Photo Photo principale de la propriété
310 000$
Nouveauté
ULS : 28865770

Maison de plain-pied à vendre
750 Rue Ste-Anne, Saint-Alexis-des-Monts

Un véritable refuge pour les passionnés de nature et d'espace. Cette propriété, entretenue de façon irréprochable et soigneusement traitée au fil des années, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur un lac privé et son environnement paisible. Elle propose 4 chambres et 2 salles de bains complètes dont une avec très grand bain tourbillon, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol, muni d'une cuisinette, ouvre la porte à un projet de bigénération ou à de multiples possibilités d'aménagement. Sans oublier le grand garage, idéal pour les amateurs de projets ou rangement. Laissez libre cours à votre imagination.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Un havre pour les amoureux de nature et d'espace. Cette propriété vous offre un cadre paisible, bordé de verdure, avec une vue imprenable sur un lac privé qui change au rythme des saisons. Imaginez vos matins face à l'eau et vos soirées au calme absolu.
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En prime, un vaste garage de 24x30 double largeur, chauffé et isolé répondra aux besoins des passionnés de mécanique, de plein air ou de rangement optimisé.
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L'aire ouverte au salon et cuisine est très lumineux. Aussi, la salle de bain récemment rénovée vous offre un immense bain tourbillon.
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Le sous-sol quant à lui vous offre multitude de possibilités puisqu'il propose une grande salle familiale avec poêle au bois (2020), une cuisinette tout équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, installation laveuse-sécheuse, inclusion des électroménagers et une sortie extérieure indépendante.
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À proximité de tous les services et des sentiers de motoneige et VTT, tous y trouveront leur compte. La réserve faunique de Mastigouche se trouve à proximité ainsi que plusieurs pourvoiries, au plus grand bonheur des fervents chasseurs et pêcheurs.
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Ici, liberté, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent.
Dimensions 34' 7" X 28' 7"
Année de construction 1983
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse 2ième installation (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 99' X 150' 7"
Superficie du terrain 1 421,40 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Sentier de VTT, École secondaire, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Cuisine - Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 11'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Bain tourbillon
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 18'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisinette
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 9'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 8'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
16 800 $
Évaluation du bâtiment
215 600 $
Total
232 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 724 $
Scolaire (2025)
146 $
Total
1 870 $

Inclusions

Tous les stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, support à téléviseur, lave-vaisselle Whirlpool (sans garantie de bon fonctionnement), lit et mobilier de la grande chambre du sous-sol, bureau de la petite chambre du sous-sol. Électroménagers au sous-sol: laveuse à linge Kenmore, sécheuse à linge Frigidaire, cuisinière GE, réfrigérateur Haier.

Exclusions

Arcade pacman, étagère avec paniers et grosse commode en bois de la grande chambre au sous-sol, appareils d'entraînement, structure de gazébo sur la galerie, tout le contenu du garage (certaines tablettes resteront), tous les effets personnels du vendeur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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