Vendu
Vendu
ULS : 17789463
Maison de plain-pied
à vendre
75 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Coup de coeur assuré ! Charmant plain-pied avec garage double situé sur un grand terrain. Profitez d'une piscine, d'un patio, espace jardin, murets style européen, tout cela dans un environnement tranquille et boisé. Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger. Salle de bain entièrement rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle d'entrainement et salle de lavage spacieuse. À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
91,65 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Plain-pied toiture récente octobre 2025.
- Magnifique cour avec piscine et patio pour les belles journées d'été
- Tout près de la maison patio récent avec coin balançoire
- Espace convivial pour faire des feux
- Pour ceux qui aime jardiner, grand espace pour faire la culture
- Garage double, 2 grandes portes en avant, une petite porte sur le coté et une autre porte pour le tracteur à gazon
INTÉRIEUR
- Espace ouverte pour le salon, cuisine et la salle à manger
- Les armoires ont été rafraichies, un nouveau comptoir et un dosseret à été ajouter
- Bureau avec des tablettes de rangements qui sont incluses
- Salle de bain avec grande douche et bain autoportant
- Dans la chambre des maîtres tout le rangement est inclus
- Sous-sol, grande salle familiale décorée au goût du jour
- Dans l'atelier tout le rangement est inclus
- Magnifique cour avec piscine et patio pour les belles journées d'été
- Tout près de la maison patio récent avec coin balançoire
- Espace convivial pour faire des feux
- Pour ceux qui aime jardiner, grand espace pour faire la culture
- Garage double, 2 grandes portes en avant, une petite porte sur le coté et une autre porte pour le tracteur à gazon
INTÉRIEUR
- Espace ouverte pour le salon, cuisine et la salle à manger
- Les armoires ont été rafraichies, un nouveau comptoir et un dosseret à été ajouter
- Bureau avec des tablettes de rangements qui sont incluses
- Salle de bain avec grande douche et bain autoportant
- Dans la chambre des maîtres tout le rangement est inclus
- Sous-sol, grande salle familiale décorée au goût du jour
- Dans l'atelier tout le rangement est inclus
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 6"
Année de construction
1978
Superficie habitable
91,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2019), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 8" X
Superficie du terrain
2 156,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 300 $
- Total
- 272 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 553 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 3 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, tablettes murale dans la chambre des maîtres, meuble du bureau, piscine 18' et accessoires, les tablettes de rangement au sous-sol, 2 manettes portes de garage, balançoire.
Exclusions
Chaises et foyer extérieur, borne électrique, lit escamotable dans la chambre, tablettes suspendues pour les plantes dans le salon, système de domotique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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