Vendu
Vendu
ULS : 14224400
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
7470 Rue Dansereau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Cette demeure jumelée située à Trois-Rivières-Ouest présente une allure soignée et une cour arrière intime bordée de haies matures. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour la famille. Son entretien irréprochable témoigne du dévouement de ses propriétaires. Idéalement située, offrant une proximité aux accès routiers principaux, aux écoles, aux services et aux parcs tels que Laviolette et les Terrasses-du-Fleuve, qui offrent une vue imprenable sur le Saint-Laurent. En résumé, c'est un havre de paix où confort, praticité et nature se rejoignent dans un décor intérieur fabuleux.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À Trois-Rivières-Ouest, niché dans un quartier prisé, se trouve ce jumelé d'une élégance indéniable. Dès l'extérieur, son allure soignée et son immense cour arrière intime, encadrée de haies matures, captent l'attention. L'entretien irréprochable de cette propriété témoigne du dévouement de ses propriétaires à en faire un véritable havre de paix.
En franchissant le seuil, une vaste aire de vie au rez-de-chaussée s'offre à vous, offrant un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, conviviale et complètement rénovée est le coeur de cette demeure, tandis que le salon lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux moments de convivialité. L'ajout d'une véranda 3 saisons vous apporte un espace habitable supplémentaire des plus intéressants pour vous détendre.
Au total, 4 chambres spacieuses et deux salles de bains complètes offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin, créant ainsi des espaces de vie chaleureux et accueillants.
La cour arrière totalement aménagée propose une immense terrasse munie d'un gazebo ainsi que d'un grand espace gazonné en pointe vers l'arrière que vous pourrez utiliser à votre guise.
La localisation de ce jumelé est un atout majeur, avec sa proximité aux accès routiers principaux, aux écoles et aux services essentiels. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc Laviolette et du parc des Terrasses-du-Fleuve, où une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent s'offre à eux.
En somme, ce jumelé offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable refuge où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie des plus agréables.
En franchissant le seuil, une vaste aire de vie au rez-de-chaussée s'offre à vous, offrant un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, conviviale et complètement rénovée est le coeur de cette demeure, tandis que le salon lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux moments de convivialité. L'ajout d'une véranda 3 saisons vous apporte un espace habitable supplémentaire des plus intéressants pour vous détendre.
Au total, 4 chambres spacieuses et deux salles de bains complètes offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin, créant ainsi des espaces de vie chaleureux et accueillants.
La cour arrière totalement aménagée propose une immense terrasse munie d'un gazebo ainsi que d'un grand espace gazonné en pointe vers l'arrière que vous pourrez utiliser à votre guise.
La localisation de ce jumelé est un atout majeur, avec sa proximité aux accès routiers principaux, aux écoles et aux services essentiels. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc Laviolette et du parc des Terrasses-du-Fleuve, où une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent s'offre à eux.
En somme, ce jumelé offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable refuge où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2016
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
594,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Véranda 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 300 $
- Total
- 178 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 782 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Secteur (2024)
- 936 $
- Total
- 3 863 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toile/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc.,climatiseur mural et acc., gazebo, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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