Vendu
Vendu
ULS : 22007894
Maison à étages
à vendre
740 Rue de la Montagne, Saint-Tite
Spacieuse propriété à étages offrant un excellent potentiel pour une famille. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes ainsi que 2 thermopompes murales (une à -25 et une à -30 degrés Celsius) pour vous assurer un confort absolu. Située en plein coeur de Saint-Tite, à distance de marche des écoles (primaire et secondaire), des commerces et de tous les services. Les amateurs de nature seront comblés grâce à la proximité des lacs, des sentiers de vélo, du plein air et des nombreux attraits de la région de Mékinac. Un secteur recherché où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Grande propriété à étages au coeur de Saint-Tite!
Offrez-vous l'espace dont votre famille rêve dans cette propriété idéalement située en plein centre-ville de Saint-Tite. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, elle vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout est à portée de main.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour répondre aux exigences d'une famille active.
Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes de l'école primaire et secondaire, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Les passionnés de plein air et les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des lacs, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des nombreux attraits de la magnifique région de Mékinac. Sans oublier le célèbre Festival Western de Saint-Tite et la populaire microbrasserie À la Fût, qui contribuent au dynamisme unique du secteur. La rue de la Montagne n'est pas dans le centre de l'action du Festival.
Pour un confort en toute saison, la propriété est munie de deux thermopompes murales, assurant un climat agréable été comme hiver.
Une propriété qui réunit espace, emplacement et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Tite. Une visite suffira pour vous convaincre!
Offrez-vous l'espace dont votre famille rêve dans cette propriété idéalement située en plein centre-ville de Saint-Tite. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, elle vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout est à portée de main.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour répondre aux exigences d'une famille active.
Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes de l'école primaire et secondaire, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Les passionnés de plein air et les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des lacs, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des nombreux attraits de la magnifique région de Mékinac. Sans oublier le célèbre Festival Western de Saint-Tite et la populaire microbrasserie À la Fût, qui contribuent au dynamisme unique du secteur. La rue de la Montagne n'est pas dans le centre de l'action du Festival.
Pour un confort en toute saison, la propriété est munie de deux thermopompes murales, assurant un climat agréable été comme hiver.
Une propriété qui réunit espace, emplacement et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Tite. Une visite suffira pour vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 30' 9"
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 86' 8" irr.
Superficie du terrain
518,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 25'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 4e chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 187 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 447 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, revêtements de fenêtres, stores, pôles, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude de 40 gallons, meuble en coin du salon et meuble sousl'horloge de la cuisine, ilot de cuisine, congélateur dans le vide sanitaire
Exclusions
Rideaux qui se trouvent au 2e étage et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.