570 000$
Nouveauté
ULS : 21851824
Maison à étages
à vendre
7315 Rue Claude-Béchard, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez ce remarquable jumelé niché dans un secteur recherché de Trois-Rivières, une propriété rare avec garage intégré. Érigée sur plancher de béton avec système radiant, elle offre un confort absolu et une qualité de vie supérieure en toute saison. Son atmosphère élégante et sa conception harmonieuse séduisent dès l'entrée. L'étage propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. À l'extérieur, une vaste cour entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, procure une intimité précieuse et un cadre paisible. Une propriété clé en main alliant raffinement et exclusivité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se distingue par ses nombreux éléments distinctifs soigneusement pensés. La majorité des garde-robes sont aménagées avec du rangement optimisé, maximisant chaque espace avec fonctionnalité.
La cuisine impressionne par son immense îlot central, offrant une surface de travail généreuse et un lieu rassembleur par excellence.
Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et enveloppante, créant une ambiance des plus conviviales.
Enfin, un mur de béton illuminé confère un cachet moderne et unique, rehaussant le style architectural de la propriété.
La cuisine impressionne par son immense îlot central, offrant une surface de travail généreuse et un lieu rassembleur par excellence.
Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et enveloppante, créant une ambiance des plus conviviales.
Enfin, un mur de béton illuminé confère un cachet moderne et unique, rehaussant le style architectural de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 30' 2" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 96' 4" irr.
Superficie du terrain
626,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,1 X 5,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/douche ind.
Garage attaché, isolé, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 690 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 4 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, bac compost, balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc., lave-vaisselle, support à casseroles, aimant a couteaux, rangement sur mesure garde-robe entrée et chambre a coucher façade, étagère blanche du salon, établi du garage.
Exclusions
2 bacs (recyclage, déchets), bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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