199 500$
ULS : 20739664
Maison de plain-pied
à vendre
73 Rue de l'Église, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Spacieuse maison, offrant 14 pièces incluant 4 chambres (possibilité de 5). Profitez en plus d'une cour intime et d'un immense garage double profondeur (possibilité de 3 places). À proximité de l'école primaire, parc, sentier motoneige. À 30 minutes de Trois-Rivières et 1h 20 de Québec. Demandez une visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison avec revêtement en brique et pierre très chaleureuse. Cette maison de 4 chambres (possibilité de 5) vous offre espace et intimité pour moins cher qu'un loyer.
La propriété offre de nombreux avantages, notamment:
- 14 pièces dont un foyer dans le salon.
- chauffage électrique au glycol très confortable
- 2 salles de bains
- Un immense garage (21'x50') double profondeur pouvant accueillir 2 à 3 autos en plus d'un atelier.
L'emplacement de cette maison est idéal: à proximité de l'écoles primaires, parcs, sentier de motoneige. Située à 30 minutes de Trois-Rivières et 1 h 20 de Québec.
Une occasion unique pour les amoureux de motoneige alors que le sentier de motoneige est à 2 rues du garage.
Demandez une visite dès maintenant.
La propriété offre de nombreux avantages, notamment:
- 14 pièces dont un foyer dans le salon.
- chauffage électrique au glycol très confortable
- 2 salles de bains
- Un immense garage (21'x50') double profondeur pouvant accueillir 2 à 3 autos en plus d'un atelier.
L'emplacement de cette maison est idéal: à proximité de l'écoles primaires, parcs, sentier de motoneige. Située à 30 minutes de Trois-Rivières et 1 h 20 de Québec.
Une occasion unique pour les amoureux de motoneige alors que le sentier de motoneige est à 2 rues du garage.
Demandez une visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29'
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Tandem, possibilité de 3 places
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe spécifique (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 170' 1" irr.
Superficie du terrain
783,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée sous-sol
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
clos à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 198 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 195 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois de construction dans le garage, bois de chauffage au sous-sol, tondeuse, souffleuse, bac à ordure, bac récupération, bac à compost.
Exclusions
Biens personnels et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.