465 000$
Visite libre
ULS : 25396908
Maison à étages
à vendre
7216 Rue J.-A.-Trudel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Construction 2009 clé en main offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé, prêt à être adapté selon vos besoins. Piscine hors terre 2024, grand terrain clôturé bordé de haies assurant intimité et sécurité. Deux thermopompes installées en 2025 et certification Réno-Climat 2025 pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété complète et soigneusement entretenue est une valeur sûre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
121,09 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avec le 7216 rue J.A. Trudel, vous choisissez la tranquillité d'esprit. Tout-y-est!!! Grand terrain de 15000 pi2!!!
Construite en 2009, cette maison clé en main offre confort, efficacité énergétique et un environnement familial recherché.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE
- 4 chambres à coucher bien réparties
- Sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une grande salle familiale, un cinéma maison, un gym ou un espace polyvalent selon vos besoins
- Aires de vie lumineuses et fonctionnelles
- Entretien rigoureux au fil des années
UN EXTÉRIEUR COMPLET ET INTIME
- Piscine hors terre installée en 2024
- Grand terrain clôturé et bordé de haies, offrant intimité et sécurité
- Espace extérieur idéal pour les enfants et les rassemblements
- Secteur paisible et familial
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
- Deux thermopompes installées en 2025
- Certification Réno-Climat obtenue en 2025
- Confort optimal en toutes saisons
- Efficacité énergétique accrue
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Située dans un coin tranquille et recherché, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, parfait pour une famille souhaitant s'établir durablement.
Construite en 2009, cette maison clé en main offre confort, efficacité énergétique et un environnement familial recherché.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE
- 4 chambres à coucher bien réparties
- Sous-sol entièrement aménagé, avec la possibilité d'y créer une grande salle familiale, un cinéma maison, un gym ou un espace polyvalent selon vos besoins
- Aires de vie lumineuses et fonctionnelles
- Entretien rigoureux au fil des années
UN EXTÉRIEUR COMPLET ET INTIME
- Piscine hors terre installée en 2024
- Grand terrain clôturé et bordé de haies, offrant intimité et sécurité
- Espace extérieur idéal pour les enfants et les rassemblements
- Secteur paisible et familial
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
- Deux thermopompes installées en 2025
- Certification Réno-Climat obtenue en 2025
- Confort optimal en toutes saisons
- Efficacité énergétique accrue
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Située dans un coin tranquille et recherché, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, parfait pour une famille souhaitant s'établir durablement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
121,09 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Piscine + Deck 2025 (2024, 1), Fenestration (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 3" X 195' 5" irr.
Superficie du terrain
1 266,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 900 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 772 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 983 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 380 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe (2), piscine et ses accessoires, aspirateur centrale, fixtures pour les rideaux de la propriété, échangeur d'air, Gazebo de la plateforme
Exclusions
Borne électrique pour voiture, Spa et son gazebo et les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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