439 000$
Nouveauté
ULS : 27490602
Maison à étages
à vendre
7200 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique résidence jumelé à étage situé dans un quartier familial de Trois-Rivières, sur une rue calme et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. À l'intérieur, la propriété est baignée de lumière naturelle et propose quatre chambres, dont trois à l'étage, une vaste salle de bains, une salle d'eau et de généreuses aires de vie. La cour arrière est soigneusement aménagée avec piscine chauffée. Un environnement chaleureux et fonctionnel, conçu pour le confort au quotidien, à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plusieurs améliorations récentes :
- asphalte (2020)
- piscine hors terre chauffée (2023)
- planchers sablés (2020)
- changement des tapis d'escalier (2020)
Secteur recherché :
Situé dans le secteur recherché du Boisé du Château, à TroisRivières, ce quartier résidentiel est reconnu pour son environnement paisible, boisé et familial.
Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec des rues tranquilles, des espaces verts et une ambiance conviviale.
À proximité des écoles, parcs, services essentiels et des principaux axes routiers (autoroutes 55 et 40), le Boisé du Château combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
- asphalte (2020)
- piscine hors terre chauffée (2023)
- planchers sablés (2020)
- changement des tapis d'escalier (2020)
Secteur recherché :
Situé dans le secteur recherché du Boisé du Château, à TroisRivières, ce quartier résidentiel est reconnu pour son environnement paisible, boisé et familial.
Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec des rues tranquilles, des espaces verts et une ambiance conviviale.
À proximité des écoles, parcs, services essentiels et des principaux axes routiers (autoroutes 55 et 40), le Boisé du Château combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 27' 4" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chute à linge (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 9" X 141' 1"
Superficie du terrain
455,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 800 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 623 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Divan dans le salon, les luminaires, les bacs de récupération, composte et déchets, la thermopompe de piscine et accessoires, les stores, la commode 9 tiroirs dans la chambre à coucher principale, miroir dans la salle à manger, miroir de la chambre
Exclusions
Les rideaux dans la salle à manger, les rideaux dans le salon et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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