Photo Photo principale de la propriété
439 000$
Nouveauté
ULS : 27490602

Maison à étages à vendre
7200 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Magnifique résidence jumelé à étage situé dans un quartier familial de Trois-Rivières, sur une rue calme et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. À l'intérieur, la propriété est baignée de lumière naturelle et propose quatre chambres, dont trois à l'étage, une vaste salle de bains, une salle d'eau et de généreuses aires de vie. La cour arrière est soigneusement aménagée avec piscine chauffée. Un environnement chaleureux et fonctionnel, conçu pour le confort au quotidien, à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Plusieurs améliorations récentes :
- asphalte (2020)
- piscine hors terre chauffée (2023)
- planchers sablés (2020)
- changement des tapis d'escalier (2020)

Secteur recherché :
Situé dans le secteur recherché du Boisé du Château, à TroisRivières, ce quartier résidentiel est reconnu pour son environnement paisible, boisé et familial.
Le secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec des rues tranquilles, des espaces verts et une ambiance conviviale.
À proximité des écoles, parcs, services essentiels et des principaux axes routiers (autoroutes 55 et 40), le Boisé du Château combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Dimensions 24' 2" X 27' 4" irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Chute à linge (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 34' 9" X 141' 1"
Superficie du terrain 455,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 13'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 6'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
79 300 $
Évaluation du bâtiment
270 800 $
Total
350 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 623 $
Scolaire (2026)
194 $
Total
3 817 $

Inclusions

Divan dans le salon, les luminaires, les bacs de récupération, composte et déchets, la thermopompe de piscine et accessoires, les stores, la commode 9 tiroirs dans la chambre à coucher principale, miroir dans la salle à manger, miroir de la chambre

Exclusions

Les rideaux dans la salle à manger, les rideaux dans le salon et le lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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