349 900$
Nouveauté
ULS : 15423540
Maison à étages
à vendre
7197 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique jumelé avec façade en brique, situé dans le secteur prisé du Domaine du Boisé. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. La cuisine, fonctionnelle, se distingue par son grand garde-manger et son accès direct à la cour arrière grâce à une porte-patio double. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une grande haie de cèdres matures. À proximité, vous trouverez un parc pour enfant, une piste cyclables de 12 km et les sentiers de l'aire écologique de la rivière Milette. Une visite s'impose afin de découvrir cette chaleureuse propriété!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
INDRIK TRAHAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 25' 9" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
422,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 700 $
- Total
- 262 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 755 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bacs (poubelle, recyclage, compost), air climatisé mural
Exclusions
Les effets personnels du locataire, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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