1 149 000$
Nouveauté
ULS : 20128428
Maison de plain-pied
à vendre
710 Ch. du Lac-du-Missionnaire, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Coup de foudre assuré ! Vue époustouflante sur le Lac-du-Missionnaire à 180 degrés. L'impression d'être en vacances à l'année ! Site de rêve d'un bord de l'eau avec grève privé et vue sur la pleine nature. Spectaculaire contemporaine, une réussite architecturale Design et espace lumineux redéfini pour la famille, chaleur du foyer STUV au salon, pièces de vie à aire ouverte avec vue pleine sur le lac. Cuisine digne d'une revue, cachet du plafond en pin, suite des maîtres avec SDB privée et 2e SDB des enfants, planchers chauffants sur les 2 étages, thermopompe centrale, immense terrasse béton, quai pour bateau. Offrez-vous un endroit bucolique!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vivez la perfection !
Domaine époustouflant en bordure d'un des plus beaux lacs, à proximité de Québec. Vu spectaculaire sur le lac et le paysage de verdure de la Zec. Aucune possibilité de construction sur la Zec de l'autre côté du lac. Bateau permis, sentier de raquettes, de motoneige et de 4 roues à proximité. Lac reconnu pour truites grises. Possibilité de se rendre au lac voisin en kayak, route entretenue par la municipalité à l'année.
Construction Lortie.
Cabanon extérieur, cabane à bois, escaliers en pierres naturelles de chaque côté de la maison.
Il y a une association de résidents du lac.
Quai pour amateur de sports nautiques, 18 pieds d'eau au bord du quai.
Thermopompe centrale qui chauffe et qui climatise.
Plancher au glycol sur les 2 étages (3 zones de température).
Échangeur d'air.
Panneau électrique pour accueillir une génératrice.
Terrasse en béton et mur de pierres.
Puit artésien, fosse septique Écoflo.
Le Lac-du-Missionnaire est sain avec une belle qualité d'eau selon l'association du lac.
Construction haut de gamme : mur de béton isolé de l'extérieur.
Fibre optique.
Walk-in à l'entrée, parfait pour la famille, walk-in dans la chambre des maîtres.
Escalier en bois de merisier.
Foyer STUV à combustion lente.
Comptoir de bois dans la cuisine avec espace garde-manger.
Plafond en pin.
Garantie APCHQ.
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
Entrée extérieure individuelle avec rangement.
Terrain détenu en copropriété avec route d'accès au bout du terrain qui appartient au voisin de gauche et de droite (donc 3 propriétaires). 480 $ / an divisé en 3.
Domaine époustouflant en bordure d'un des plus beaux lacs, à proximité de Québec. Vu spectaculaire sur le lac et le paysage de verdure de la Zec. Aucune possibilité de construction sur la Zec de l'autre côté du lac. Bateau permis, sentier de raquettes, de motoneige et de 4 roues à proximité. Lac reconnu pour truites grises. Possibilité de se rendre au lac voisin en kayak, route entretenue par la municipalité à l'année.
Construction Lortie.
Cabanon extérieur, cabane à bois, escaliers en pierres naturelles de chaque côté de la maison.
Il y a une association de résidents du lac.
Quai pour amateur de sports nautiques, 18 pieds d'eau au bord du quai.
Thermopompe centrale qui chauffe et qui climatise.
Plancher au glycol sur les 2 étages (3 zones de température).
Échangeur d'air.
Panneau électrique pour accueillir une génératrice.
Terrasse en béton et mur de pierres.
Puit artésien, fosse septique Écoflo.
Le Lac-du-Missionnaire est sain avec une belle qualité d'eau selon l'association du lac.
Construction haut de gamme : mur de béton isolé de l'extérieur.
Fibre optique.
Walk-in à l'entrée, parfait pour la famille, walk-in dans la chambre des maîtres.
Escalier en bois de merisier.
Foyer STUV à combustion lente.
Comptoir de bois dans la cuisine avec espace garde-manger.
Plafond en pin.
Garantie APCHQ.
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
Entrée extérieure individuelle avec rangement.
Terrain détenu en copropriété avec route d'accès au bout du terrain qui appartient au voisin de gauche et de droite (donc 3 propriétaires). 480 $ / an divisé en 3.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 127,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Très fenestrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche attenant CACP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain - douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ilot 8' x 3' bois
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 3'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant à la cuisine
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée ext. arrière, côté lac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 600 $
- Total
- 603 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 172 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 4 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, quai, cabanon, caméra extérieur, échangeur d'air, thermopompe qui chauffe et qui climatise, panneau pour recevoir une génératrice.
Exclusions
Conteneur, raquettes au mur, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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