324 900$
Nouveauté
ULS : 21520747
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue Toupin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
PLAIN-PIED À DÉCOUVRIR! Située dans un secteur recherché près de tous les services, cette propriété en maçonnerie 4 côtés a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 5 dernières années. Bois franc, céramique, armoires rénovées, salle de bain avec douche italienne et plomberie refaite au complet. Profitez également d'un garage attaché et d'un abri d'auto transformable en deuxième garage. Sous-sol semi-aménagé offrant un excellent potentiel et propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite. Confort, accessibilité et potentiel réunis sous un même toit! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
HARMANTE PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED -- CONFORT, ACCESSIBILITÉ ET RÉNOVATIONS AU RENDEZ-VOUS!
Découvrez cette belle propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, centre hospitalier, épiceries et bien plus encore. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille!
Construite sur 4 côtés en maçonnerie, cette propriété se distingue par son entretien soigné et par de nombreuses rénovations réalisées au cours des cinq dernières années. Vous apprécierez notamment les planchers de bois franc et de céramique, les armoires rénovées ainsi que la magnifique salle de bain dotée d'une douche italienne. La plomberie a également été refaite au complet.
Le sous-sol semi-aménagé offre un beau potentiel et vous permet de créer des espaces selon vos besoins : salle familiale, chambres, bureau, atelier ou espace de rangement.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attaché ainsi que d'un abri d'auto, lequel pourrait facilement être transformé en deuxième garage, selon vos projets et vos besoins.
La maison a également été aménagée pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle.
Une propriété qui combine emplacement de choix, rénovations importantes, potentiel et accessibilité. Une belle occasion de vous installer dans un environnement pratique et confortable!
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Découvrez cette belle propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, centre hospitalier, épiceries et bien plus encore. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille!
Construite sur 4 côtés en maçonnerie, cette propriété se distingue par son entretien soigné et par de nombreuses rénovations réalisées au cours des cinq dernières années. Vous apprécierez notamment les planchers de bois franc et de céramique, les armoires rénovées ainsi que la magnifique salle de bain dotée d'une douche italienne. La plomberie a également été refaite au complet.
Le sous-sol semi-aménagé offre un beau potentiel et vous permet de créer des espaces selon vos besoins : salle familiale, chambres, bureau, atelier ou espace de rangement.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attaché ainsi que d'un abri d'auto, lequel pourrait facilement être transformé en deuxième garage, selon vos projets et vos besoins.
La maison a également été aménagée pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle.
Une propriété qui combine emplacement de choix, rénovations importantes, potentiel et accessibilité. Une belle occasion de vous installer dans un environnement pratique et confortable!
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
359 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Pièce 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 600 $
- Total
- 200 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 182 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, luminaires et rideaux. Bacs à ordures, à récupération et à compost. Foyer électrique mural. Plaque de cuisson de marque FRIGIDAIRE, four encastré de marque BOSCH. Trois bancs de l'îlot, aspirateur central et accessoires. Deux manettes pour l'ouvre-porte du garage.
Exclusions
Meubles, lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.