419 000$
ULS : 27790264
Maison de plain-pied
à vendre
71 Ch. des Dubois, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
*Prise de possession rapide* Grande maison, aire semi-ouverte, 3 chambres à coucher, près de tous les services, un garage attaché, et pour les amateurs de garage voici un très grand garage double 32' x 32' + garage de 16' x 45' + abri d'auto de 16' tous réunis ensemble pour une grandeur totale de 32' x 77' et 11,6' de haut, inclus deux lifts automobile, grand terrain aménagé de 10 340 pieds carrés et possibilité d'acquérir le terrain arrière de 14 051 pieds carrés qui se rend à l'autre rue. Près des sentiers de motoneige & VTT sans les désagréments. Et avec cette propriété & ses garages fini le manque d'espace !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Suite des inclusions: poubelle en bois, système de caméra 3X + moniteur, banc de comptoir 2X, bacs à déchets, récupération et compost.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 10" X
Superficie du terrain
960,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (4), Abri d'auto (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 256 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 3 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale (chauffe et clim. maison), thermopompe murale (ch. & clim. garage), compresseur dans le garage, set de chambre au sous-sol, buffet au sous-sol, poêle à bois maison, poêle à bois garage, bois restant, établi garage, 2 lift dans garage, articles de jardinage & travail extérieur, set patio, balançoire, tous les articles dans les remises, Spa dans la partie garage, manne à linge en bois, suite addenda.
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%