Photo Photo principale de la propriété
419 000$
ULS : 27790264

Maison de plain-pied à vendre
71 Ch. des Dubois, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

*Prise de possession rapide* Grande maison, aire semi-ouverte, 3 chambres à coucher, près de tous les services, un garage attaché, et pour les amateurs de garage voici un très grand garage double 32' x 32' + garage de 16' x 45' + abri d'auto de 16' tous réunis ensemble pour une grandeur totale de 32' x 77' et 11,6' de haut, inclus deux lifts automobile, grand terrain aménagé de 10 340 pieds carrés et possibilité d'acquérir le terrain arrière de 14 051 pieds carrés qui se rend à l'autre rue. Près des sentiers de motoneige & VTT sans les désagréments. Et avec cette propriété & ses garages fini le manque d'espace !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
Suite des inclusions: poubelle en bois, système de caméra 3X + moniteur, banc de comptoir 2X, bacs à déchets, récupération et compost.
Année de construction 1964
Fenestration Bois
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Acier, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 71' 10" X
Superficie du terrain 960,60 m²
Topographie En pente, Plat
Allée Gravier
Stationnement (total) Garage (4), Abri d'auto (1), Allée (8)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 15'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 8'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'3" X 10'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 11'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 6'
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 7'
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
46 900 $
Évaluation du bâtiment
209 900 $
Total
256 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 318 $
Scolaire (2025)
144 $
Total
3 462 $

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale (chauffe et clim. maison), thermopompe murale (ch. & clim. garage), compresseur dans le garage, set de chambre au sous-sol, buffet au sous-sol, poêle à bois maison, poêle à bois garage, bois restant, établi garage, 2 lift dans garage, articles de jardinage & travail extérieur, set patio, balançoire, tous les articles dans les remises, Spa dans la partie garage, manne à linge en bois, suite addenda.

Exclusions

Effets personnels et meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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