475 000$
Nouveauté
ULS : 21913827
Maison à étages
à vendre
7050 Rue Gilles-Latour, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Implantée en coin de rue sur une parcelle de plus de 6 000 pc, cette propriété construite en 2008 s'inscrit dans une trame résidentielle déjà en place à Trois-Rivières. Détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, elle se développe sur trois niveaux avec quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Les fondations ont été entièrement refaites en 2014. Consultez l'addenda pour en apprendre davantage sur cette adresse.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie dans une configuration directe, incluant une salle d'eau rénovée en 2024 et un accès au garage attaché. À l'étage, trois chambres et une salle de bain occupent un niveau dédié aux pièces de nuit, dans une distribution simple et fonctionnelle.
Le sous-sol, entièrement aménagé en 2016, prolonge cette organisation avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une salle familiale.
L'ensemble porte à cinq le nombre total de chambres. L'escalier menant au sous-sol a été complété par l'ajout de tapis en 2025.
À l'extérieur, l'implantation en coin de rue dégage une cour arrière clôturée et aménagée, structurée autour des éléments suivants :
- piscine hors terre (2012)
- patio (2014)
- cabanon (2022)
Une thermopompe de piscine de 50 000 BTU a été ajoutée en 2021. Le stationnement a été refait en 2021, avec application de scellant en 2022. Certaines sections de clôture ont été remplacées en 2025.
Les interventions réalisées au fil du temps s'inscrivent dans une logique d'entretien et de mise à niveau, dont :
- réfection complète des fondations (2014)
- installation d'une hotte de cuisinière (2023)
- remplacement des thermos de fenêtres (2025)
Les équipements mécaniques ont également fait l'objet de suivis : le climatiseur mural est entretenu aux deux ans (dernier nettoyage en 2025), tandis que l'échangeur d'air et les conduits ont été nettoyés en 2022, avec une réparation effectuée en 2021.
La localisation complète l'ensemble : proximité des services, des écoles, des parcs, des établissements d'enseignement et accès rapide aux axes routiers. Un environnement qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Le sous-sol, entièrement aménagé en 2016, prolonge cette organisation avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une salle familiale.
L'ensemble porte à cinq le nombre total de chambres. L'escalier menant au sous-sol a été complété par l'ajout de tapis en 2025.
À l'extérieur, l'implantation en coin de rue dégage une cour arrière clôturée et aménagée, structurée autour des éléments suivants :
- piscine hors terre (2012)
- patio (2014)
- cabanon (2022)
Une thermopompe de piscine de 50 000 BTU a été ajoutée en 2021. Le stationnement a été refait en 2021, avec application de scellant en 2022. Certaines sections de clôture ont été remplacées en 2025.
Les interventions réalisées au fil du temps s'inscrivent dans une logique d'entretien et de mise à niveau, dont :
- réfection complète des fondations (2014)
- installation d'une hotte de cuisinière (2023)
- remplacement des thermos de fenêtres (2025)
Les équipements mécaniques ont également fait l'objet de suivis : le climatiseur mural est entretenu aux deux ans (dernier nettoyage en 2025), tandis que l'échangeur d'air et les conduits ont été nettoyés en 2022, avec une réparation effectuée en 2021.
La localisation complète l'ensemble : proximité des services, des écoles, des parcs, des établissements d'enseignement et accès rapide aux axes routiers. Un environnement qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 88' 7"
Superficie du terrain
586,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 392 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 942 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 4 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, store, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, cabanon, échangeur d'air, climatiseur, lave-vaisselle, meuble de télévision fixé (salon du rez-de-chaussée), moteur électrique porte de garage et une manette, bac de recyclage, bac de compost et bac de déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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