569 000$
ULS : 19641362
Maison à étages
à vendre
7020 Rue Ernest-Fleury, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Un vrai coup de coeur pour les familles! Impeccable et d'une propreté irréprochable, cette propriété à étage coche tous les critères. Située dans un secteur apprécié de Trois-Rivières, elle offre un terrain intime, magnifiquement aménagé, adossé à un boisé et à la rivière Milette. La cuisine rénovée, avec armoires de bois et comptoirs de granite promet de bons moments à partager. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Deux foyers, au salon et à la salle familiale, ajoutent chaleur et confort. Un lieu accueillant où il fait bon s'installer et créer ses souvenirs. Une superbe propriété qui rendra fiers ses prochains propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
IMPECCABLE sur toute la ligne! Une propriété qui fera le bonheur de ceux qui recherche la qualité et la tranquillité.
LOCALISATION
Secteur paisible et recherché de Trois-Rivières, offrant un emplacement central à proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers.
COUR
Superbe terrain intime, bien aménagé et adossé à la rivière Milette. Profitez d'un espace extérieur invitant avec gazébo et remise.
Éclairage pour la cour arrière
La remise a un système d'alarme (non rélié)
PROPRIÉTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
- 2 halls d'entrée de bonnes dimensions
- Salon avec foyer, meubles encastré faits sur mesure
- Aire de vie cuisine et salle à manger ayant été rénové avec grande qualité
- Salle de bains
2e ÉTAGES
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains avec comptoirs deux éviers
SOUS-SOL
- Chambre supplémentaire (4e chambre)
- Espace détente ou bureau pouvant être converti en 5e chambre
- Salle familiale avec foyer au bois
- Espace de rangement
Ne tardez pas à venir la découvrir!
LOCALISATION
Secteur paisible et recherché de Trois-Rivières, offrant un emplacement central à proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers.
COUR
Superbe terrain intime, bien aménagé et adossé à la rivière Milette. Profitez d'un espace extérieur invitant avec gazébo et remise.
Éclairage pour la cour arrière
La remise a un système d'alarme (non rélié)
PROPRIÉTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
- 2 halls d'entrée de bonnes dimensions
- Salon avec foyer, meubles encastré faits sur mesure
- Aire de vie cuisine et salle à manger ayant été rénové avec grande qualité
- Salle de bains
2e ÉTAGES
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains avec comptoirs deux éviers
SOUS-SOL
- Chambre supplémentaire (4e chambre)
- Espace détente ou bureau pouvant être converti en 5e chambre
- Salle familiale avec foyer au bois
- Espace de rangement
Ne tardez pas à venir la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24' 11" irr.
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 120' 11" irr.
Superficie du terrain
678,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossé à la rivière Milette
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace détente/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 788 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 4 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toile motorisée du salon, toiles des fenêtres, électroménagers de la cuisine(réfrigérateur, poêle, micro-ondes), congélateur du sous-sol, laveuse/sécheuse (ont toujours bien fonctionné mais les électroménagers seront inclus sans garantie de bon fonctionnement), accessoires du poêle à bois, accessoires du bassin d'eau extérieur, 3 bancs de l'îlot, auvent extérieur, gazébo, toiles solaires du gazébo (valeur de 2 000$), miroir et tablette d'escalier du 2e étage, bibliothèque du bureau
Exclusions
Rideaux et pôles du salon, réfrigérateur du sous-sol, biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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