385 000$
Nouveauté
ULS : 27711609
Maison à étages
à vendre
691 Rue Marie-Ange-Hamelin, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Bienvenue dans cette magnifique propriété ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction, un véritable gage de soin et d'entretien. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une superbe véranda 4 saisons où profiter de chaque saison, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur une vaste cour aménagée avec piscine. L'abri d'auto ajoute un côté pratique au quotidien. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse, spacieuse et entretenue avec le plus grand soin. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 153' 3" irr.
Superficie du terrain
1 541 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 25'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 315 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 208 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Congélateur, Équipement de piscine, Bac à poubelle, Bac à récupération, Bac à composte
Exclusions
Luminaire rez de chaussé ( salle à manger, salon, entrée, passage ) Rideau chambre à coucher Lave-vaiselle Poèle, frigidaie Biens, meubles et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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