329 000$
Nouveauté
ULS : 24980643
Maison de plain-pied
à vendre
691 204e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Superbe propriété située sur un coin de rue dans un secteur recherché, offrant une belle luminosité naturelle et une excellente intimité. Cette maison impeccablement entretenue vous charmera dès le premier regard avec sa façade en brique et son aménagement extérieur soigné. Profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir. Aire de vie conviviale, espaces bien pensés et entretien irréprochable font de cette propriété une opportunité clé en main. Emplacement de choix à proximité de tous les services, un véritable coup de coeur!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
96,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 7" X
Superficie du terrain
958 m²
Topographie
Plat
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 600 $
- Total
- 244 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 309 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 3 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, bacs à déchets/récupération/compost, lave-vaisselle, micro-ondes, téléviseur du salon, piscine et accessoires, dont le chauffe-eau. Le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement à la vente et ne la partira pas non plus.
Exclusions
Électroménagers, gazébo, petit téléviseur de la cuisine avec support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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