455 000$
Nouveauté
ULS : 11640603
Maison de plain-pied
à vendre
690 Rue Cadotte, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Occasion à ne pas manquer! Vendu entièrement meublé!! Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Trois-Rivières,à proximité d'un parc,cette coquette propriété de plain-pied saura vous charmer par son environnement tranquille et son terrain de plus de 9000 pi2, intime et bordé de haies.Cette charmante demeure ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, vous offre une aire de vie principale ouverte,4 chambres à coucher,2 salles de bains. Le sous-sol est complètement aménagé et dispose également d'une grande salle familiale avec poêle au bois. Un immense garage détaché qui saura plaire à tous,complète le tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous accédez à un hall pratique avec garde-robe, ouvert sur un salon accueillant. L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La cuisine, aux teintes chaleureuses de bois et de blanc, offre un bel espace de travail, un coin repas ainsi qu'un comptoir lunch. Une deuxième entrée sur le côté vous permet d'accéder à l'intérieur de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'un bain, d'un meuble lavabo avec rangement et plancher chauffant.
Le sous-sol propose un espace convivial avec un poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale chaleureuse ou un espace de détente. On y retrouve aussi deux chambres à coucher supplémentaires, les deux ayant un accès direct à une salle de bains munie d'une douche vitrée et des installations laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et bordée de haies assure une belle intimité. Un grand garage détaché complète la propriété, offrant de l'espace pour deux véhicules ou un atelier idéal pour les bricoleurs.
--AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS---
-Changement du recouvrement du plancher dans la cuisine et salle à manger depuis l'acquisition en 2023.
-Nouveau revêtement en CanExel en façade et agrandissement du balcon arrière depuis l'acquisition en 2023.
-2022 Plancher du salon au rez-de-chaussée
-2022 Plancher du sous-sol
-2022 Recouvrement de l'escalier
-2022 Rampe en verre
-2022 Novembre: Chauffe-eau
-2021 Toiture
-2020 Douche et toilette du sous-sol
-2017 Thermostats intelligents
-2012 Échangeur d'air
Charmante propriété au coup de coeur assuré!
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'un bain, d'un meuble lavabo avec rangement et plancher chauffant.
Le sous-sol propose un espace convivial avec un poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale chaleureuse ou un espace de détente. On y retrouve aussi deux chambres à coucher supplémentaires, les deux ayant un accès direct à une salle de bains munie d'une douche vitrée et des installations laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et bordée de haies assure une belle intimité. Un grand garage détaché complète la propriété, offrant de l'espace pour deux véhicules ou un atelier idéal pour les bricoleurs.
--AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS---
-Changement du recouvrement du plancher dans la cuisine et salle à manger depuis l'acquisition en 2023.
-Nouveau revêtement en CanExel en façade et agrandissement du balcon arrière depuis l'acquisition en 2023.
-2022 Plancher du salon au rez-de-chaussée
-2022 Plancher du sous-sol
-2022 Recouvrement de l'escalier
-2022 Rampe en verre
-2022 Novembre: Chauffe-eau
-2021 Toiture
-2020 Douche et toilette du sous-sol
-2017 Thermostats intelligents
-2012 Échangeur d'air
Charmante propriété au coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 30' 3"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
CanExcel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 93'
Superficie du terrain
9 275 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 7'8"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 13'9"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'11"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 277 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 879 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 3 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles qui se trouvent à l'intérieur de la propriété, Aspirateur central et ses accessoires, tous les électroménagers, fixtures, luminaires, stores, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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