485 000$
Nouveauté
ULS : 13483602
Maison à étages
à vendre
6852 Rue Marie-Drouet, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Très beau jumelé avec nouvelles fondations situe dans un secteur recherche . Près de plusieurs services et autoroutes. 2 chambres a l'étage et possibilité d'une autre. Le sous-sol est prêt a être emménager. Belle cour paysagée avec accès au garage et à la maison, par le garage vous avez accès à la maison et au sous-sol, grande remise et piscine creusée chauffé. Possibilité d'habiter rapidement , demandez une visite. Un nouveau certificat de localisation est en demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovation majeur en 2016:
- Cuisine + (comptoir tout Stanless)
- Salle de bain & salle d'eau
- Ajout fenêtre cuisine
- Escalier
- Chambres
En 2021:
- Rénovation + finition sous-sol
- Changement toile piscine
En 2023:
- Changement porte de garage et moteur
En 2024:
- Chauffe-eau gaz piscine
- Système camera avant-arrière (visuel audio)
En 2025:
- Pompe piscine
- Ajout rampe balcon arrière règlementaire
Disponible:
Test de pyrrhotite en 2013 pour confirmer le besoin de remplacer les fondations.
Test de pyrrhotite en 2015 pour établir la conformité du nouveau béton.
- Cuisine + (comptoir tout Stanless)
- Salle de bain & salle d'eau
- Ajout fenêtre cuisine
- Escalier
- Chambres
En 2021:
- Rénovation + finition sous-sol
- Changement toile piscine
En 2023:
- Changement porte de garage et moteur
En 2024:
- Chauffe-eau gaz piscine
- Système camera avant-arrière (visuel audio)
En 2025:
- Pompe piscine
- Ajout rampe balcon arrière règlementaire
Disponible:
Test de pyrrhotite en 2013 pour confirmer le besoin de remplacer les fondations.
Test de pyrrhotite en 2015 pour établir la conformité du nouveau béton.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 35' 4" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée pour le garage, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 86' 2" irr.
Superficie du terrain
4 596,19 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe plafonier, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 331 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 253 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 3 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres stores & rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires chauffe-eau, tondeuse électrique, souffleur et ramasse feuilles, abri soleil sur terrasse cote arrière, électroménagers plaque de cuisson gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse sécheuse. Bacs a déchets, récupération, bac de composte, manette porte de garage & articles de jardinage.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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