469 000$
Nouveauté
ULS : 20375077
Maison à étages
à vendre
6850 Rue Marie-Drouet, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique maison jumelée avec garage intégré et entrée en béton, située dans un secteur très prisé et reconnu pour sa tranquillité. Offerte par son unique propriétaire, elle a toujours été entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa construction. Vous y découvrirez trois chambres de bonnes dimensions, de vastes pièces lumineuses baignées de lumière naturelle et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un bel espace de travail. Propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible dans un quartier hautement convoité, à proximité des écoles, parcs et services. Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une maison où chaque détail est soigneusement pensé
Une cuisine optimisée qui réponds à tous les besoins
Un espace salon et boudoir bondé de lumière naturelle
Une immense chambre maitres avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante
Les points forts :
- Secteur recherché, près de tous les services
- Matériaux de qualité
- Garage intégré et stationnement pour plusieurs voitures
- Sous-sol aménagé offrant de vastes possibilités
- Clé en main
Une visite vous convaincra
Une cuisine optimisée qui réponds à tous les besoins
Un espace salon et boudoir bondé de lumière naturelle
Une immense chambre maitres avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante
Les points forts :
- Secteur recherché, près de tous les services
- Matériaux de qualité
- Garage intégré et stationnement pour plusieurs voitures
- Sous-sol aménagé offrant de vastes possibilités
- Clé en main
Une visite vous convaincra
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 32' 11" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 86' 2" irr.
Superficie du terrain
449,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 800 $
- Total
- 359 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 616 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe
Exclusions
Voir annexe
Calculatrice de versements hypothécaire
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