Vendu
Vendu
ULS : 24612857
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
6734 Rue Joseph-Édouard-Turcotte, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue dans cette charmante propriété jumelée de 4 chambres à coucher clé en main. Située dans un quartier homogène, familial et près de tous les services essentiels, elle saura répondre à vos besoins familiaux. Offrez-vous une visite et vous serez convaincu! Voir addenda pour plus d'information.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- Au rez-de-chaussée vous retrouvez l'aire de vie, une salle d'eau et lavage ainsi que l'accès à la cour arrière clôturée.
- À l'étage se trouve 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète (douche indépendante + bain).
- Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante parfaite pour un adolescent voulant avoir son espace.
- La cour arrière clôturée est un atout pour la sécurité de vos enfants et vos animaux de compagnie.
** Services à proximité: **
- Terrain de jeux (0,2 km)
- Pharmacie Proxim (0,3 km)
- Rôtisserie et station service (0,4 km)
- Épicerie IGA (1 km)
- École secondaire Keranna (1,7 km)
- Centre d'achat Les Rivières (3,8 km)
** Améliorations: **
- Peinture intérieur en 2023
- Échangeur d'air changé en 2022
- Toiture changée en 2020
- Réservoir d'eau chaude en 2018
- Aménagement du sous-sol en 2015
- À l'étage se trouve 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète (douche indépendante + bain).
- Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante parfaite pour un adolescent voulant avoir son espace.
- La cour arrière clôturée est un atout pour la sécurité de vos enfants et vos animaux de compagnie.
** Services à proximité: **
- Terrain de jeux (0,2 km)
- Pharmacie Proxim (0,3 km)
- Rôtisserie et station service (0,4 km)
- Épicerie IGA (1 km)
- École secondaire Keranna (1,7 km)
- Centre d'achat Les Rivières (3,8 km)
** Améliorations: **
- Peinture intérieur en 2023
- Échangeur d'air changé en 2022
- Toiture changée en 2020
- Réservoir d'eau chaude en 2018
- Aménagement du sous-sol en 2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 27' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 108' 3"
Superficie du terrain
4 244 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 300 $
- Total
- 199 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 078 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 4 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, échangeur d'air, air climatisé murale, lave-vaisselle, cabanon, pergola avec toiles et moustiquaires, bacs à déchets, à recyclage et à compost. Luminaires sauf : Salle à manger, corridor à l'étage, salle de bain principale et chambre des maîtres. Tringles à rideaux sauf : Les blancs dans la chambre des maîtres et du salon. Pôles noires dans la salle à manger et salle familiale. Stores sauf celui du bureau.
Exclusions
Rideaux, miroir de la vanité dans la salle de bain principale. Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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