375 000$
ULS : 12023205
Maison de plain-pied
à vendre
661 209e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Derrière sa façade coquette, ce bungalow réserve une véritable surprise : un intérieur transformé en un véritable joyau. Les agrandissements soigneusement réalisés offrent des pièces lumineuses, aérées et parfaitement adaptées au quotidien. Avec ses quatre chambres, la maison propose tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille. Vous apprécierez également le garage pratique ainsi que le grand terrain intime, idéal pour profiter de moments de détente et pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Entretenue minutieusement, c'est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent charme, confort et espace !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 110' irr.
Superficie du terrain
1 388,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 100 $
- Total
- 200 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 756 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 3 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bibliothèque intégrée de la petite chambre, luminaires, stores, toiles, classeurs intégrés, bacs à ordures, compost et récupération, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique de la verrière, matériaux restants (Bois franc, canexcel,...), bureau d'ordinateur dans la sale familiale, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine, support à télévision de la verrière.
Exclusions
Support de télévision muraux du salon, les bidets, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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