375 000$
Nouveauté
ULS : 28562142
Maison à étages
à vendre
66 Rue St-André, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située à Trois-Rivières, le 66 rue Saint-André est une chaleureuse maison aux quatre faces en briques offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, incluant le salon et la cuisine. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de bain complète et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière clôturée et ombragée par des arbres matures plaira à toute la famille. Emplacement paisible, près de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 66 rue Saint-André à Trois-Rivières. Une chaleureuse maison aux quatres faces en briques, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Faites votre entrée pour y découvrir un lumineux salon et une charmante cuisine à aire ouverte. Idéal pour le rythme de vie familiale, ou pour recevoir parents et amis. Aussi au rez-de chaussée, deux chambre à coucher dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportant. Grimpez au deuxième étage pour y retrouver les deux autres chambres à coucher.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, idéale pour les petits et les grands! La deuxième salle de bain accueille une douche en céramique et des panneaux de verre ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Vous aurez un grand espace de rangement avec l'atelier, où vous pourrez laisser sortir le bricoleur en vous avec l'espace de travail.
À l'extérieur, la cour arrière est grande, clôturée et ombragée avec des arbres mature.
L'emplacement du 66 rue Saint-André est idéal pour tout type de situation. Vous serez près de tous les services (épiceries, écoles, pharmacie, etc), près des grands axes routiers, et surtout dans un quartier paisible et familial.
La propriété parfaite pour y installer votre petite famille et forger vos souvenirs, c'est ici !
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Faites votre entrée pour y découvrir un lumineux salon et une charmante cuisine à aire ouverte. Idéal pour le rythme de vie familiale, ou pour recevoir parents et amis. Aussi au rez-de chaussée, deux chambre à coucher dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportant. Grimpez au deuxième étage pour y retrouver les deux autres chambres à coucher.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, idéale pour les petits et les grands! La deuxième salle de bain accueille une douche en céramique et des panneaux de verre ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Vous aurez un grand espace de rangement avec l'atelier, où vous pourrez laisser sortir le bricoleur en vous avec l'espace de travail.
À l'extérieur, la cour arrière est grande, clôturée et ombragée avec des arbres mature.
L'emplacement du 66 rue Saint-André est idéal pour tout type de situation. Vous serez près de tous les services (épiceries, écoles, pharmacie, etc), près des grands axes routiers, et surtout dans un quartier paisible et familial.
La propriété parfaite pour y installer votre petite famille et forger vos souvenirs, c'est ici !
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80' irr.
Superficie du terrain
549,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 213 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 297 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 413 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le lave-vaisselle, toutes les pôles à rideaux, les stores, la bibliothèque blanche du bureau.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, toutes les tablettes décoratives des chambres, le luminaire de la cuisine (blanc seulement), tous les luminaires des chambres, cabane dans l'arbre (discutable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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