750 000$
ULS : 25893386
Maison de plain-pied
à vendre
650 - 652 Rue de Sienne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Propriété disponible pour occupation rapide, offrant une polyvalence remarquable. Idéale pour un projet bi-générationnel ou pour générer des revenus supplémentaires, elle propose un logement indépendant au sous-sol parfaitement aménagé. Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette résidence se distingue par son caractère clé en main et sa grande flexibilité d'usage, répondant autant aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un investisseur avisé. La cour arrière a été soigneusement aménagée, incluant une piscine creusée et chauffée. Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et flexibilité d'usage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
141,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le logement est loué chauffé, éclairé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
141,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X
Superficie du terrain
1 059 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 900 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 260 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoire, accessoires de piscine, roulis bacs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.