399 000$
Nouveauté
ULS : 23294688
Maison de plain-pied
à vendre
6195 Rue Lacoursière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Charmante propriété offrant 5 chambres et une aire de vie à aire ouverte, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement fonctionnel. Située à Trois-Rivières-Ouest, à proximité des écoles, parcs et de tous les services. La cour entièrement clôturée comprend une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison chaude. Les espaces sont bien optimisés et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La propriété est située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières-Ouest, reconnu pour son environnement paisible et familial. Le quartier est principalement composé de maisons unifamiliales, offrant un cadre de vie sécuritaire et agréable. À proximité, on retrouve plusieurs services essentiels tels que des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des terrains de jeux, des commerces, épiceries, pharmacies, et plus encore. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
La maison se distingue par sa configuration rare de 5 chambres, un avantage considérable dans cette gamme de prix. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses, au télétravail ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. L'aire de vie est fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une piscine creusée, parfaite pour profiter de la saison estivale.
Il s'agit d'une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix, compte tenu du nombre de chambres, du terrain clôturé avec piscine creusée et de l'emplacement dans un secteur recherché.
La maison se distingue par sa configuration rare de 5 chambres, un avantage considérable dans cette gamme de prix. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses, au télétravail ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. L'aire de vie est fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une piscine creusée, parfaite pour profiter de la saison estivale.
Il s'agit d'une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix, compte tenu du nombre de chambres, du terrain clôturé avec piscine creusée et de l'emplacement dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 6"
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bain attenante au sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 135' 2"
Superficie du terrain
821 m²
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 600 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 845 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et lumières.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%