Vendu
Vendu
ULS : 26400063
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
6180 Rue des Merles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Située dans le secteur Pointe-du-Lac, nichée sur un coin de rue et offrant un charme incomparable, cette résidence sur 4 paliers vous séduira dès le premier regard par son entretien irréprochable. Avec son rez-de-chaussée aux plafonds cathédrales de plus de 12pi, agrémenté d'une magnifique tourelle à l'avant, cette demeure à un style unique et un espace généreux. Les 4 chambres, 2 salle-de-bain et 2 salons sont parfait pour la vie familiale. Le secteur jeune et dynamique se trouve à quelques minutes de tous les services essentiels ainsi que de plusieurs activités sportives et de plein-air. Découvrez dès aujourd'hui votre nouveau nid familial.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette splendide propriété située dans le secteur Pointe-du-Lac, nichée sur un coin de rue et offrant un charme incomparable. Cette résidence sur 4 paliers vous séduira dès le premier regard avec son rez-de-chaussée aux plafonds cathédrales de plus de 12 pieds, agrémenté d'une magnifique tourelle à l'avant, ajoutant un style unique et un espace généreux.
Dotée de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salons, cette maison offre un agencement idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et convivial.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable havre de paix, avec une belle terrasse en béton idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour est ingénieusement aménagée d'une terrasse au sol et d'une terrasse en hauteur pour l'accès à la piscine. La piscine hors terre de 18 pieds, traitée au sel, trône au centre de cet espace extérieur, entourée d'un patio en bois traité, offrant ainsi un lieu de rafraîchissement et de divertissement pendant les chaudes journées estivales.
Que ce soit pour profiter de moments en famille, pour se détendre dans un cadre enchanteur ou pour recevoir vos proches en toute intimité, cette propriété à la Pointe-du-Lac offre un cadre de vie exceptionnel, où confort, élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Dotée de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salons, cette maison offre un agencement idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et convivial.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable havre de paix, avec une belle terrasse en béton idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour est ingénieusement aménagée d'une terrasse au sol et d'une terrasse en hauteur pour l'accès à la piscine. La piscine hors terre de 18 pieds, traitée au sel, trône au centre de cet espace extérieur, entourée d'un patio en bois traité, offrant ainsi un lieu de rafraîchissement et de divertissement pendant les chaudes journées estivales.
Que ce soit pour profiter de moments en famille, pour se détendre dans un cadre enchanteur ou pour recevoir vos proches en toute intimité, cette propriété à la Pointe-du-Lac offre un cadre de vie exceptionnel, où confort, élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
686,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Au sel, 18 pieds
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle vitrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12,7 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'4" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 199 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 112 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires (sauf celui de la chambre d'enfant), pôles, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, habillement fenêtres toiles et persiennes, étagères dans le walk-in de la salle de lavage, foyer extérieur, thermopompe, remise.
Exclusions
rideaux, module de balançoires, luminaire de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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