449 000$
ULS : 27952815
Maison à étages
à vendre
6061 Rue des Tulipes, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Ce cottage est situé à proximité des restaurants réputés du charismatique secteur St-Flore et à seulement 10 minutes des commerces et de Vallée-du-Parc. De fabrication pièce sur pièce, cette propriété vous séduira par son authenticité et son côté chaleureux. Le pins rouge procure un confort naturel et une excellente isolation. Baignée de lumière, elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bain et le sous-sol offre la possibilité de finir la quatrième chambre et la salle familiale. Implantée sur un terrain de plus de 15 000 pc, sans voisin arrière, vous apprécierez l'intimité naturelle. Parfaite pour ta famille...Viens visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Notez bien qu'un montant de 2525$ annuellement pour les taxes d'amélioration locatives se terminent en 2031.
Les planchers chauffants du salon, de la cuisine, de la salle à manger et de la salle de bain de l'étage sont électriques et le plancher du sous-sol est au glycol.
La construction est en pièces sur pièces au rez-de-chaussé. À l'étage, il s'agit de mur conventionnel de 2x4 avec un revêtement fait de lattes de bois planées à partir des mêmes billots que le rez-de-chaussé.
Les planchers chauffants du salon, de la cuisine, de la salle à manger et de la salle de bain de l'étage sont électriques et le plancher du sous-sol est au glycol.
La construction est en pièces sur pièces au rez-de-chaussé. À l'étage, il s'agit de mur conventionnel de 2x4 avec un revêtement fait de lattes de bois planées à partir des mêmes billots que le rez-de-chaussé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 31' 10" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 5" X 138' 1"
Superficie du terrain
1 534,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Commerces, restaurants, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant élect.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant élect.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant élect.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 10.10X6.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant élect.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant glycol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 800 $
- Total
- 414 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 085 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Secteur (2026)
- 2 526 $
- Total
- 7 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle et rideaux, stores, armoire salle de lavage, penderies du walk-in, remise, miroirs salle de bain et salle d'eau, 3 roulibacs, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôle et le rideau salle de bain à l'étage, foyer extérieur, abri tempo, piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.