478 500$
ULS : 22863915
Maison de plain-pied
à vendre
6030 Rue Laflamme, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Remarquable propriété située dans un secteur très recherché à Trois-Rivières. D'un entretien irréprochable et d'une propreté impeccable, cette maison vous séduira dès les premiers instants. Véritable clé en main, elle offre entre autres 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un deuxième salon au sous-sol, un garage chauffé ainsi qu'un aménagement de cour à faire rêver. De nombreuses inclusions viennent bonifier le tout. Une visite vous convaincra à coup sûr !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un nouveau certificat de localisation sera commandé lors d'une Promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 38' 4" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Cuisine (2000), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
546 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 900 $
- Total
- 205 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 002 $
- Scolaire (2025)
- 89 $
- Total
- 2 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, cellier à vin (seule l'option vin blanc fonctionne), fixtures, rideaux, tringles, stores, ventilateur, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, sofa El-ran au sous-sol, 3 chaises (comptoir ilot), spa et accessoires, gazebo, remise, ouvre-porte de garage électrique Wi-Fi, borne de voiture électrique, système de caméra Wi-Fi, système d'alarme ( non relié à une centrale),foyer électrique, 3 bacs (déchets, récupération et compost)
Exclusions
Supports muraux de télévision, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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