Vendu
Vendu
ULS : 14200964
Maison de plain-pied à vendre - Champlain
600 Rue Notre-Dame, Champlain
Remarquable bungalow situé directement en bordure du majestueux fleuve St-Laurent, situé à Champlain (l'une des belles municipalités qui longent le fleuve) cette propriété 4 côtés en briques vous offre une vue imprenable sur l'eau. Son bord de l'eau et l'ensemble du terrain sont aménagés de façon remarquables, un système d'irrigation automatique vous dispense de l'arrosage manuel de l'aménagement paysagé. La cour bénéficie d'une superbe terrasse avec une orientation plein soleil, d'un gazebo et d'un spa avec couvercle électrique. Suite de la remarque dans addenda.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite de la remarque: À l'intérieur le salon dispose d'un foyer au gaz, cuisine avec des armoires en bois, chambre principale avec walk-in et salle de bain adjacente. Le sous-sol est complètement aménagé (avec accès extérieur), grande salle familiale avec foyer électrique, deux chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage et de nombreux rangements. La disposition du sous-sol et sa large fenestration pourraient convenir avec quelques modifications à convertir cette propriété en bi-génération. Un panneau électrique secondaire est déjà prêt à recevoir une génératrice pour que vous puissiez continuer à vivre votre quotidien en cas de panne électrique prolongée. 24 heures d'avis minimum pour la visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 32' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 288 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 210' irr.
Superficie du terrain
21 243 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, porte-fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 26'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique, accès ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 600 $
- Total
- 570 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 446 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 3 817 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et toiles, lave-vaisselle, plaque et four encastrés, micro-ondes, bibliothèques au salon et chambre principale, foyer électrique (sous-sol), lit escamotable et bureau (chambre sous-sol), aspirateur central et ses accessoires, gazebo, spa (2017) et son couvercle électrique (Covana), système d'irrigation, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage et ses accessoires, bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Valance à la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%