349 000$
Nouveauté
ULS : 15673701
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Maurice-Langevin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Situé dans le recherché secteur Châteaudun, reconnu pour son environnement familial et sa qualité de vie, ce charmant bungalow bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, des écoles et de l'ensemble des services essentiels, offrant un cadre de vie harmonieux et sécuritaire pour toute la famille. Suite dans Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété propose une configuration idéale et rassurante pour les parents avec trois chambres à coucher sur le même étage, permettant de garder les enfants à proximité si désiré, tout en offrant deux chambres supplémentaires au sous sol pouvant servir de chambres d'invités de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés pour un confort optimal.
À l'extérieur vous profiterez d'un stationnement en béton pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'une grande cour parfaite pour les moments de détente en famille.
Une propriété rare dans un secteur convoité alliant flexibilité espace et proximité de la nature. L'endroit idéal pour établir votre foyer dans un environnement sécuritaire et convoité.
Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés pour un confort optimal.
À l'extérieur vous profiterez d'un stationnement en béton pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'une grande cour parfaite pour les moments de détente en famille.
Une propriété rare dans un secteur convoité alliant flexibilité espace et proximité de la nature. L'endroit idéal pour établir votre foyer dans un environnement sécuritaire et convoité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 2"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles et céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 600 $
- Total
- 269 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 775 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 2 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillage de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, souffleuse et tondeuse, bacs à déchets, récupération et composte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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