399 000$
Nouveauté
ULS : 22308531
Maison à étages
à vendre
60 Rue de Boucherville, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmant cottage idéalement situé sur un coin de rue, à proximité de tous les services! La propriété offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, espace cuisine avec îlot, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace supplémentaire parfait pour la famille, une salle de jeux ou un espace de détente . À l'extérieur, vous serez séduit par une cour soigneusement aménagé qui invite à profiter pleinement de la belle saison, avec piscine creusée, gazebo et spa. Une propriété qui combine confort, espace et emplacement de choix. Venez la visiter !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 315 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Située sur un coin de rue
-Comme voisin condos
-Salon et salle à manger avec poutres de bois, foyer
-Une chambre au rez-de-chaussée
-Une salle d'eau
-Chambre principale avec coin maquillage ou lecture
-Salle de bain rénovée au goût du jour
-Atelier et un espace de rangement
-Piscine creusée (toile neuve)
-Cuisine fonctionnelle avec îlot et porte patio
-Comme voisin condos
-Salon et salle à manger avec poutres de bois, foyer
-Une chambre au rez-de-chaussée
-Une salle d'eau
-Chambre principale avec coin maquillage ou lecture
-Salle de bain rénovée au goût du jour
-Atelier et un espace de rangement
-Piscine creusée (toile neuve)
-Cuisine fonctionnelle avec îlot et porte patio
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 315 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 887 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 300 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 046 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, 1 bac brun, 1 bac noir, lave-vaisselle, thermopompe, îlot de cuisine, bar au sous-sol, piscine creusée et accessoires, spa, gazebo, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.