279 900$
ULS : 14747933
Maison de plain-pied
à vendre
60 Av. Catellier, Champlain
Charmant chalet rustique 3 saisons en bordure du fleuve Saint-Laurent. Un véritable havre de paix offrant une vue spectaculaire et un accès direct à l'eau grâce à une descente pour embarcations. Le chalet dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une aire ouverte combinant le salon et la cuisine. Son style unique se distingue par ses nombreux matériaux de bois, sa fenestration abondante ainsi que son poêle au bois. L'eau provient directement de la municipalité et les installations septiques, conformes, datent de 2012. Le terrain s'étend sur 69 141 pi². Offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 38' 1" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 1" X 412' 8" irr.
Superficie du terrain
6 423,50 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 600 $
- Total
- 368 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 480 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, Électroménagers.
Exclusions
Biens et effets personnels du VENDEUR, Table de salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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