339 000$
Nouveauté
ULS : 28420346
Maison de plain-pied
à vendre
581 Rue Gérin-Lajoie, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Plain-pied tout en briques proposant une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son aire ouverte et sa généreuse fenestration. Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison accueille facilement famille, projets et télétravail. L'abri d'auto ajoute au confort quotidien. Le grand terrain clôturé, bordé de haies, crée un espace intime pour profiter des beaux jours. Située près de tous les services et de l'autoroute, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Ce plain-pied tout en briques dégage une impression immédiate de solidité et de réconfort. Dès l'entrée, on ressent l'espace, la lumière et la fluidité d'un intérieur à aire ouverte, pensé pour rassembler.
La fenestration généreuse illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre du matin au soir.
Avec 4 chambres à coucher et un bureau, cette maison accueille facilement les grandes familles, les projets personnels, le télétravail ou simplement le désir d'avoir de l'espace pour respirer.
Chaque pièce propose son propre potentiel, prête à s'adapter au rythme et aux besoins de ses futurs occupants.
L'abri d'auto ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis que le grand terrain clôturé, bordé de haies matures, devient un véritable cocon extérieur. Un lieu parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, profiter des soirées d'été ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété combine harmonieusement confort, accessibilité et qualité de vie. On y trouve ce rare équilibre entre intimité et proximité de tout ce qui compte.
La fenestration généreuse illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre du matin au soir.
Avec 4 chambres à coucher et un bureau, cette maison accueille facilement les grandes familles, les projets personnels, le télétravail ou simplement le désir d'avoir de l'espace pour respirer.
Chaque pièce propose son propre potentiel, prête à s'adapter au rythme et aux besoins de ses futurs occupants.
L'abri d'auto ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis que le grand terrain clôturé, bordé de haies matures, devient un véritable cocon extérieur. Un lieu parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, profiter des soirées d'été ou simplement savourer un moment de tranquillité.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété combine harmonieusement confort, accessibilité et qualité de vie. On y trouve ce rare équilibre entre intimité et proximité de tout ce qui compte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 25' 1"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 98' 2"
Superficie du terrain
583,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 500 $
- Total
- 265 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 746 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois bacs roulants, îlot de cuisine, trois bancs de comptoir, toiles, rideaux, tringles.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%