354 000$
Visite libre
ULS : 12049254
Maison de plain-pied
à vendre
5755 Rue des Immortelles, Shawinigan (Grand-Mère)
Plain-pied soigneusement entretenu, lumineux et fonctionnel, offrant deux salles de bain complètes. Cuisine rénovée, beaux planchers de bois et sous-sol polyvalent avec grande salle familiale, bureau et portion présentement utilisée comme atelier. Le poêle au bois permet un chauffage d'appoint en hiver tout en créant une ambiance chaleureuse. Grand terrain paysager et boisé, sans voisin à l'arrière, dans un secteur paisible de Sainte-Flore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Vous êtes les bienvenus!
SÉBASTIEN LAFRENIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 5755, rue des Immortelles, une propriété soigneusement entretenue située dans un secteur paisible et établi de Sainte-Flore (Lac Bournival).
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et faciles à vivre, avec de beaux planchers de bois et une belle continuité entre le salon et la salle à manger. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre beaucoup de rangement, une disposition pratique et un accès direct vers l'extérieur. Une première salle de bain complète se trouve également à ce niveau.
Au sous-sol, la maison offre une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, une pièce supplémentaire présentement utilisée comme bureau ainsi qu'une portion non-aménagée utilisée comme atelier et rangement. Cette configuration laisse une belle marge de manoeuvre pour adapter les pièces selon les besoins des prochains occupants.
Le poêle au bois constitue aussi un bel atout, autant pour le chauffage d'appoint durant la saison froide que pour l'ambiance chaleureuse qu'il apporte à la salle familiale.
À l'extérieur, le terrain de 913,6 m² est paysager, bordé de végétation mature et sans voisin à l'arrière. Il offre une cour généreuse et agréable, complétée par une remise et un abri d'auto attaché.
La propriété est desservie par les services municipaux et profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun et de plusieurs activités de plein air.
Une maison chaleureuse, bien entretenue et polyvalente, offrant de beaux espaces de vie, deux salles de bain complètes, beaucoup de rangement et un grand terrain dans un secteur recherché de Sainte-Flore.
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et faciles à vivre, avec de beaux planchers de bois et une belle continuité entre le salon et la salle à manger. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre beaucoup de rangement, une disposition pratique et un accès direct vers l'extérieur. Une première salle de bain complète se trouve également à ce niveau.
Au sous-sol, la maison offre une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, une pièce supplémentaire présentement utilisée comme bureau ainsi qu'une portion non-aménagée utilisée comme atelier et rangement. Cette configuration laisse une belle marge de manoeuvre pour adapter les pièces selon les besoins des prochains occupants.
Le poêle au bois constitue aussi un bel atout, autant pour le chauffage d'appoint durant la saison froide que pour l'ambiance chaleureuse qu'il apporte à la salle familiale.
À l'extérieur, le terrain de 913,6 m² est paysager, bordé de végétation mature et sans voisin à l'arrière. Il offre une cour généreuse et agréable, complétée par une remise et un abri d'auto attaché.
La propriété est desservie par les services municipaux et profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun et de plusieurs activités de plein air.
Une maison chaleureuse, bien entretenue et polyvalente, offrant de beaux espaces de vie, deux salles de bain complètes, beaucoup de rangement et un grand terrain dans un secteur recherché de Sainte-Flore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 30' 3"
Année de construction
1991
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 151' 2"
Superficie du terrain
913,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Tandem (3), Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau/Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle mécanique/partie non aménagée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 27'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité chambre supp.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Installation pour génératrice
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 239 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 262 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 3 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels. Rideaux de la CCP et pôle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.