1 950 000$
ULS : 26891929
Maison à étages
à vendre
5751 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Intimité, nature et prestige!! Un véritable havre de pais s'offre à vous. Dès l'entrée, vous empruntez votre chemin privé, menant à un domaine totalement intime, à l'abri des regards. Ici, personne ne vous voit, personne ne vous dérange. La maison principale séduit par son cachet, son confort et ses nombreuses commodités, dont un spa intérieur, un sauna et une superbe verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Pour recevoir famille et amis, une charmante maison d'invités complète à merveille ce lieu unique, tout comme la piscine creusée qui invite à la détente. Suite adenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le site est spectaculaire: un lac artificiel aux eaux claires, une érablière, une plantation forestière et des sentiers privés offrant plus de 3 km de ski de fond ou de raquette directement sur votre propriété. Un terrain de jeux grandeur nature où le plein air et la tranquillité règnent.
Chaque détail a été pensé avec soin: aménagement paysager exceptionnel, environnement harmonieux et nature!
Le tout à proximité d'un magnifique village et de tous les services, tout en profitant d'une intimité absolue.
Un site rare, un mode de vie incomparable!
Chaque détail a été pensé avec soin: aménagement paysager exceptionnel, environnement harmonieux et nature!
Le tout à proximité d'un magnifique village et de tous les services, tout en profitant d'une intimité absolue.
Un site rare, un mode de vie incomparable!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 088 000 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac privé
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (6)
Piscine
Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain, lav-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 26'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, bain, walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre des maitres
Salle de repos
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant,douche, spa, sauna
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 30'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mini maison
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mini maison
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mini maison
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2 puits
Système d'égouts
2 fosses, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 362 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 800 $
- Total
- 1 012 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 795 $
- Scolaire (2025)
- 579 $
- Total
- 10 374 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 180 $
- Total
- 10 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de la cabane à sucre, foyer électrique, spa, sauna, lit de bronzage, ouvre-porte électrique de garage, gazebo, thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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