1 695 000$
Nouveauté
ULS : 12656847
Maison de plain-pied
à vendre
5751 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
RÉSIDENCE D'EXCEPTION! Au bout d'un chemin privé, découvrez un domaine unique de près de 94 acres où quiétude, exclusivité et nature grandiose se rencontrent. Résidence principale avec spa intérieur, sauna et verrière lumineuse, maison d'invités complète face à la piscine creusée, lac artificiel avec île et chute d'eau, érablière équipée avec réseau de tubulure, plantation forestière et plus de 3 km de sentiers privés. Deux garages totalisant 4 portes, aménagement paysager spectaculaire agrémenté de majestueuses pierres de granite et système d'irrigation. Possibilité d'atterrir en hélicoptère directement sur la propriété.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au bout d'un long chemin privé, découvrez un véritable sanctuaire de tranquillité où l'intimité règne en maître. Niché sur près de 94 acres de terrain entièrement privés, ce domaine unique offre un cadre de vie exceptionnel où la nature, le confort et le raffinement s'harmonisent à la perfection.
La résidence principale séduit par son caractère chaleureux, ses espaces lumineux et ses nombreuses commodités haut de gamme. Vous y trouverez notamment un spa intérieur, un sauna ainsi qu'une magnifique verrière offrant une vue imprenable sur le domaine et laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Pensé pour recevoir dans le plus grand confort, le domaine comprend également une charmante maison d'invités de style 3½ avec salle de bain complète, située face à la splendide piscine creusée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac.
Le terrain est tout simplement remarquable. Un lac artificiel aux eaux cristallines agrémenté d'une île et d'une chute d'eau crée un décor digne des plus beaux centres de villégiature. Une érablière aménagée comprenant plusieurs centaines d'entailles, un vaste réseau de tubulure ainsi que les équipements nécessaires à la production de sirop d'érable raviront les passionnés d'acériculture. Une plantation forestière mature ainsi qu'un réseau de sentiers privés totalisant plus de 3 kilomètres permettent également la pratique du ski de fond, de la raquette ou de longues promenades en pleine nature, directement sur votre propriété.
Deux garages indépendants totalisant quatre portes offrent tout l'espace nécessaire pour les véhicules, équipements récréatifs et machinerie. Chaque aménagement du domaine a été réalisé avec un souci du détail remarquable. D'imposantes pierres de granite ont été intégrées à travers le site et les aménagements paysagers, créant une richesse visuelle exceptionnelle et conférant au domaine un caractère noble et intemporel. Le paysagement soigné est maintenu grâce à un système d'irrigation complet qui assure une végétation luxuriante et des aménagements floraux impeccables tout au long de la saison.
Pour les passionnés d'aviation, le domaine offre également un avantage rarissime: plusieurs secteurs dégagés permettent l'atterrissage d'un hélicoptère directement sur la propriété, vous permettant d'accéder à votre refuge privé avec une liberté et une exclusivité incomparables.
Rarement un domaine réunit avec autant d'élégance la beauté naturelle, les installations de qualité supérieure et la proximité des services. Situé à quelques minutes seulement d'un magnifique village et de toutes les commodités essentielles, ce refuge unique vous permet de profiter d'une intimité absolue sans compromis.
Un site exceptionnel. Un environnement enchanteur. Un mode de vie dont peu peuvent rêver. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un domaine familial ou un lieu de villégiature privé, cette propriété offre une expérience unique.
La résidence principale séduit par son caractère chaleureux, ses espaces lumineux et ses nombreuses commodités haut de gamme. Vous y trouverez notamment un spa intérieur, un sauna ainsi qu'une magnifique verrière offrant une vue imprenable sur le domaine et laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Pensé pour recevoir dans le plus grand confort, le domaine comprend également une charmante maison d'invités de style 3½ avec salle de bain complète, située face à la splendide piscine creusée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac.
Le terrain est tout simplement remarquable. Un lac artificiel aux eaux cristallines agrémenté d'une île et d'une chute d'eau crée un décor digne des plus beaux centres de villégiature. Une érablière aménagée comprenant plusieurs centaines d'entailles, un vaste réseau de tubulure ainsi que les équipements nécessaires à la production de sirop d'érable raviront les passionnés d'acériculture. Une plantation forestière mature ainsi qu'un réseau de sentiers privés totalisant plus de 3 kilomètres permettent également la pratique du ski de fond, de la raquette ou de longues promenades en pleine nature, directement sur votre propriété.
Deux garages indépendants totalisant quatre portes offrent tout l'espace nécessaire pour les véhicules, équipements récréatifs et machinerie. Chaque aménagement du domaine a été réalisé avec un souci du détail remarquable. D'imposantes pierres de granite ont été intégrées à travers le site et les aménagements paysagers, créant une richesse visuelle exceptionnelle et conférant au domaine un caractère noble et intemporel. Le paysagement soigné est maintenu grâce à un système d'irrigation complet qui assure une végétation luxuriante et des aménagements floraux impeccables tout au long de la saison.
Pour les passionnés d'aviation, le domaine offre également un avantage rarissime: plusieurs secteurs dégagés permettent l'atterrissage d'un hélicoptère directement sur la propriété, vous permettant d'accéder à votre refuge privé avec une liberté et une exclusivité incomparables.
Rarement un domaine réunit avec autant d'élégance la beauté naturelle, les installations de qualité supérieure et la proximité des services. Situé à quelques minutes seulement d'un magnifique village et de toutes les commodités essentielles, ce refuge unique vous permet de profiter d'une intimité absolue sans compromis.
Un site exceptionnel. Un environnement enchanteur. Un mode de vie dont peu peuvent rêver. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un domaine familial ou un lieu de villégiature privé, cette propriété offre une expérience unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 1270' 4" irr.
Superficie du terrain
38 597,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Accès (ETANG)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (20)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 20'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond vitre miroir
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Inst. lav-séc.
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 23'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e palier
Dimensions :
14'11" X 26'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Espace bien-être
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 23'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Spa, sauna, douche
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
25'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rangement
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
7'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bronzage
Rangement/salle mécanique
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 29'8" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Poêle au bois/plafond 6pieds
Accès remise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Aire de vie: cuisinette/salon
Niveau :
Maison d'invités
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Maison d'invités
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Porte-patio/Acc. terrasse couv
Salle de bains
Niveau :
Maison d'invités
Dimensions :
4'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Petit garage double chauffé, fini aluminium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
5 fenêtres
Gros garage chauffé (aéroconvecteur de plafond)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'3" X 30'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grosse porte garage/4 fenêtres
Érablière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2 puits
Système d'égouts
2 fosses septiques, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 200 $
- Total
- 795 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 695 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 9 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store, manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), piscine chauffée et acc., gazebo, Accessoires de la cabane à sucre, foyer électrique, poêle a bois, spa et acc. , sauna, lit de bronzage.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, robot de la piscine, établi du grand garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%