289 000$
Nouveauté
ULS : 26565553
Maison à étages
à vendre
551 Rue Lanctot, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez le 551 rue Lanctot ! Une jolie maison de 3 chambres, 2 salles de bains dont une salle d'eau. Une propriété lumineuse et pleine de caractère. Vous serez charmés par ses hauts plafonds, sa grande fenestration et ses espaces de vie chaleureux : cuisine, salle à manger salon s'y côtoient harmonieusement. Planchers de bois, foyer décoratif au manteau de brique et déco contemporaine réussie créent une ambiance invitante. Un porche avant et une cour arrière intime complètent le tout. Une maison coup de coeur ! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Elle est charmante, lumineuse et pleine de caractère !
Située au 551 Lanctot à Trois-Rivières, cette maison est parfaite pour de premiers acheteurs, un couple, une jeune famille ou même des retraités à la recherche de confort et de simplicité.
Du cachet, elle en a beaucoup, avec son style des années quarante modernisé grâce à une déco contemporaine qui marie parfaitement charme d'époque et touches actuelles avec chaleur et confort. Grande fenestration, planchers de bois et hauts plafonds.
Elle offre une cuisine coquette, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux en plus des 3 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau et un sous-sol propre et fonctionnel.
La propriété a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil du temps, avec plusieurs améliorations : thermopompe, borne de recharge pour véhicule électrique, changement récent du chauffe-eau et du panneau électrique, gouttières et clôture neuves.
Et que dire des espaces extérieurs ! Un porche avant intime d'où vous pourrez prendre votre premier café du matin. Et la cour arrière, avec sa pergola à luminosité ajustable, prolonge l'espace de vie, idéale pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité.
À proximité des grands axes routiers, des services et à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette maison combine emplacement, charme et fonctionnalité.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Située au 551 Lanctot à Trois-Rivières, cette maison est parfaite pour de premiers acheteurs, un couple, une jeune famille ou même des retraités à la recherche de confort et de simplicité.
Du cachet, elle en a beaucoup, avec son style des années quarante modernisé grâce à une déco contemporaine qui marie parfaitement charme d'époque et touches actuelles avec chaleur et confort. Grande fenestration, planchers de bois et hauts plafonds.
Elle offre une cuisine coquette, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux en plus des 3 chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau et un sous-sol propre et fonctionnel.
La propriété a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil du temps, avec plusieurs améliorations : thermopompe, borne de recharge pour véhicule électrique, changement récent du chauffe-eau et du panneau électrique, gouttières et clôture neuves.
Et que dire des espaces extérieurs ! Un porche avant intime d'où vous pourrez prendre votre premier café du matin. Et la cour arrière, avec sa pergola à luminosité ajustable, prolonge l'espace de vie, idéale pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité.
À proximité des grands axes routiers, des services et à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette maison combine emplacement, charme et fonctionnalité.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 80'
Superficie du terrain
223 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 28'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 200 $
- Total
- 198 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 106 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les bacs à ordures, de récupération et de compost, l'îlot de cuisine, la pergola extérieure, la hotte-micro-ondes, l'aspirateur central, ainsi que tous les luminaires.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, le luminaire de la cuisine au-dessus de l'îlot, ainsi que les caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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