1 025 000$
Nouveauté
ULS : 28043125
Maison de plain-pied
à vendre
551 Rue des Mésanges, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Au coeur du prestigieux Domaine Myreau à Trois-Rivières, cette somptueuse résidence contemporaine de plain-pied signée Groupe Bourdeau redéfinit le luxe et le confort. Entretenue avec un soin irréprochable, elle séduit par ses plafonds spectaculaires, sa fenestration pleine hauteur et ses espaces baignés de lumière. Cuisine de chef avec quartz Cambria haut de gamme, immense îlot avec coin déjeuner, suite principale raffinée avec vue sur le boisé, planchers chauffants et finitions impeccables. Cour intime sans voisin arrière, terrasse couverte cathédrale, garage double chauffé et environnement paisible à proximité des services.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au prestigieux Domaine Myreau dans le secteur recherché de Pointe-du-lac à Trois-Rivières, cette somptueuse résidence contemporaine de plain-pied signée Groupe Bourdeau incarne parfaitement le raffinement, la qualité et le confort absolu. Entretenue avec un soin irréprochable depuis sa construction, chaque détail y a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un milieu de vie aussi élégant que fonctionnel.
Dès l'arrivée, la propriété impressionne avec sa façade soignée, son immense stationnement asphalté, son aménagement paysager impeccable ainsi que son vaste balcon couvert à l'avant, aménagé avec un espace détente parfait pour savourer un café dans une ambiance paisible. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de haies matures, offre une intimité exceptionnelle sans voisin arrière avec une magnifique vue sur le boisé. La grande terrasse couverte avec plafond cathédrale et éclairage intégré crée un espace extérieur spectaculaire pour recevoir et profiter des plus belles soirées.
À l'intérieur, le hall d'entrée majestueux dévoile des plafonds de plus de 14 pieds, une fenestration grandiose et un vaste garde-robe walk-in. Le salon principal impressionne avec sa spectaculaire fenestration pleine hauteur de près de 13 pieds, son meuble télé sur mesure, son foyer électrique et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. L'espace salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de chef haut de gamme comprenant un magnifique îlot central avec coin déjeuner intégré, des comptoirs et un dosseret réalisés en quartz Cambria de qualité supérieure, un espace café intégré, un immense garde-manger walk-in ainsi que des rangements pensés dans les moindres détails.
L'étage principal propose également une élégante salle d'eau, une salle de lavage fonctionnelle ainsi qu'une somptueuse suite principale offrant une vue apaisante sur le boisé grâce à son immense fenestration. Celle-ci comprend un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec douche indépendante, bain autoportant et planchers chauffants pour un confort inégalé.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une abondance de rangement.
Cette propriété d'exception est complétée par un système central à air pulsé avec thermopompe centrale ainsi qu'un immense garage double isolé et chauffé, soigneusement fini en vinyle pour une allure impeccable, incluant cuve de lavage et porte piétonne donnant accès au côté de la résidence. Une demeure haut de gamme où luxe, qualité de construction et élégance intemporelle se rencontrent parfaitement.
Une propriété d'exception pensée jusque dans les moindres détails pour une clientèle recherchant élégance, qualité et art de vivre.
Dès l'arrivée, la propriété impressionne avec sa façade soignée, son immense stationnement asphalté, son aménagement paysager impeccable ainsi que son vaste balcon couvert à l'avant, aménagé avec un espace détente parfait pour savourer un café dans une ambiance paisible. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de haies matures, offre une intimité exceptionnelle sans voisin arrière avec une magnifique vue sur le boisé. La grande terrasse couverte avec plafond cathédrale et éclairage intégré crée un espace extérieur spectaculaire pour recevoir et profiter des plus belles soirées.
À l'intérieur, le hall d'entrée majestueux dévoile des plafonds de plus de 14 pieds, une fenestration grandiose et un vaste garde-robe walk-in. Le salon principal impressionne avec sa spectaculaire fenestration pleine hauteur de près de 13 pieds, son meuble télé sur mesure, son foyer électrique et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. L'espace salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de chef haut de gamme comprenant un magnifique îlot central avec coin déjeuner intégré, des comptoirs et un dosseret réalisés en quartz Cambria de qualité supérieure, un espace café intégré, un immense garde-manger walk-in ainsi que des rangements pensés dans les moindres détails.
L'étage principal propose également une élégante salle d'eau, une salle de lavage fonctionnelle ainsi qu'une somptueuse suite principale offrant une vue apaisante sur le boisé grâce à son immense fenestration. Celle-ci comprend un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec douche indépendante, bain autoportant et planchers chauffants pour un confort inégalé.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une abondance de rangement.
Cette propriété d'exception est complétée par un système central à air pulsé avec thermopompe centrale ainsi qu'un immense garage double isolé et chauffé, soigneusement fini en vinyle pour une allure impeccable, incluant cuve de lavage et porte piétonne donnant accès au côté de la résidence. Une demeure haut de gamme où luxe, qualité de construction et élégance intemporelle se rencontrent parfaitement.
Une propriété d'exception pensée jusque dans les moindres détails pour une clientèle recherchant élégance, qualité et art de vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 47' 5" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Hybride (PVC intérieur et aluminium extérieur)
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
St-Laurent , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Isolé, fini en vinyle, cuve de lavage, porte piét., Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Armoires polymère, comptoir quartz, coin déjeuner, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 108' 3"
Superficie du terrain
759,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisée
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 14,3 pieds
Walk-in d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 13 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de 7,6 X 4
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve lavage/chauffage plinthes
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 900 $
- Total
- 661 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 131 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Secteur (2026)
- 759 $
- Total
- 7 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., système d'alarme, ameublement du walk-in et étagère pour l'arrière-cuisine, meuble téléviseur sur mesure au salon, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.
Exclusions
Caméras (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%