Vendu
Vendu
ULS : 27809474
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
55 Rue Jacques-Ferron, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
D'un entretien irréprochable, grande maison ensoleillée 26' x 54', 4 faces brique, construite sur dalle de béton, 4 chambres à coucher, 4 stationnements, 4ième maison du bord de l'eau, véranda 3 saisons, grand terrain de plus de 8000 pi carré, sans voisin à l'arrière, secteur recherché, à proximité du Parc des Terrasses du Fleuve, près de tous les services. Bienvenue au 55 Jacques Ferron. Voir ADDENDA pour travaux effectués.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
131,78 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Travaux divers:
.
Travaux effectués par l'ancien propriétaire:
- 2014: Rénovation salle de bains.
- 2015: Armoires de cuisine refaites.
- 2016: Remplacement de la toiture.
- 2022: Remplacement des fenêtres.
.
Travaux effectués par le propriétaire actuel:
- 2022: Remplacement porte arrière
- 2022: Véranda 3 saisons (bois traité) 12'2 x 14'6¨.
- 2023: Clôture en mailles en façade et mitoyenne.
- 2023: Terrassement à l'avant de la propriété refait.
- 2023: Marche en béton ajoutée à l'entrée
- 2023: Électricité du cabanon refait entièrement, branchement
de tous les nouveaux thermostats refaits, vérification
du panneau électrique et fils resserrés, ajout d'un
disjoncteur afin de rendre le circuit de chauffage des
chambres plus adéquat.
.
Travaux effectués par l'ancien propriétaire:
- 2014: Rénovation salle de bains.
- 2015: Armoires de cuisine refaites.
- 2016: Remplacement de la toiture.
- 2022: Remplacement des fenêtres.
.
Travaux effectués par le propriétaire actuel:
- 2022: Remplacement porte arrière
- 2022: Véranda 3 saisons (bois traité) 12'2 x 14'6¨.
- 2023: Clôture en mailles en façade et mitoyenne.
- 2023: Terrassement à l'avant de la propriété refait.
- 2023: Marche en béton ajoutée à l'entrée
- 2023: Électricité du cabanon refait entièrement, branchement
de tous les nouveaux thermostats refaits, vérification
du panneau électrique et fils resserrés, ajout d'un
disjoncteur afin de rendre le circuit de chauffage des
chambres plus adéquat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 54' 2"
Année de construction
1973
Superficie habitable
131,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 109' 9"
Superficie du terrain
776,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centres d'achats, serv. financiers, restos, etc.
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace BBQ
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 800 $
- Total
- 155 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 486 $
- Scolaire (2023)
- 125 $
- Total
- 2 611 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores rouleaux, accessoires du foyer, lave-vaisselle de marque GE (Le vendeur ne l'a jamais utilisé, vendu sans garantie de fonctionnement), l'ilot de la cuisine, luminaires, ventilateur de plafond de la cuisine, tous les plafonniers, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération et 1 bac à compost.
Exclusions
Pôle et rideaux de toutes les pièces, 3 bancs de comptoir, valences, 1 miroir dans le hall d'entrée, lumière de lecture au dessus du lit de la chambre des maîtres, lumière rouge (murale) dans une chambre, tout l'aménagement de la véranda, tous les outils de jardin, effets personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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