260 000$
Nouveauté
ULS : 14067445
Maison à un étage et demi
à vendre
55 Rue Christian, Saint-Étienne-des-Grès
COUP DE COeUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup d'amour, elle offre un intérieur chaleureux, lumineux et impeccable. Érigée sur un vaste terrain de près de 15 000 pi², elle comprend 2 chambres, un garage détaché, un spa extérieur ainsi qu'un environnement idéal pour profiter de la nature tout en demeurant à quelques minutes des commerces et des principaux axes routiers. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYRIAM GRAVEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 55, rue Christian à Saint-Étienne-des-Grès, une propriété où chaque rénovation a été réalisée avec minutie afin d'offrir un véritable chez-soi clé en main.
Située sur un magnifique terrain de 14 981,14 pi², cette charmante propriété d'un étage et demi vous séduira dès votre arrivée par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse.
Vous y trouverez notamment :
Cuisine entièrement rénovée au goût du jour;
Salle de bain complètement refaite;
Deux chambres à coucher;
Chambre principale à l'étage avec galerie;
Agrandissement de l'étage offrant un immense walk-in, avec la possibilité d'y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace multifonction selon vos besoins;
Garage détaché;
Spa extérieur pour profiter pleinement de votre cour en toute saison;
Grand terrain offrant intimité, espace et tranquillité.
D'importants travaux ont également été réalisés afin d'assurer la qualité et la durabilité de la propriété, notamment :
Isolation complète du vide sanitaire;
Installation d'une membrane protectrice;
Ajout d'un drain français;
Isolation extérieure de la fondation;
Stabilisation des planchers à l'aide de poutrelles;
Remplacement de tous les revêtements de plancher;
Toiture remplacée en 2011;
Fenêtres remplacées en 2011.
Le secteur est reconnu pour son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Une propriété entretenue avec un soin exceptionnel, où vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une visite vous permettra d'apprécier toute la qualité de cette propriété. Ne tardez pas!
Située sur un magnifique terrain de 14 981,14 pi², cette charmante propriété d'un étage et demi vous séduira dès votre arrivée par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse.
Vous y trouverez notamment :
Cuisine entièrement rénovée au goût du jour;
Salle de bain complètement refaite;
Deux chambres à coucher;
Chambre principale à l'étage avec galerie;
Agrandissement de l'étage offrant un immense walk-in, avec la possibilité d'y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace multifonction selon vos besoins;
Garage détaché;
Spa extérieur pour profiter pleinement de votre cour en toute saison;
Grand terrain offrant intimité, espace et tranquillité.
D'importants travaux ont également été réalisés afin d'assurer la qualité et la durabilité de la propriété, notamment :
Isolation complète du vide sanitaire;
Installation d'une membrane protectrice;
Ajout d'un drain français;
Isolation extérieure de la fondation;
Stabilisation des planchers à l'aide de poutrelles;
Remplacement de tous les revêtements de plancher;
Toiture remplacée en 2011;
Fenêtres remplacées en 2011.
Le secteur est reconnu pour son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Une propriété entretenue avec un soin exceptionnel, où vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une visite vous permettra d'apprécier toute la qualité de cette propriété. Ne tardez pas!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2011), Revêtement de la toiture (2011), Plomberie (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100'
Superficie du terrain
1 392,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 400 $
- Total
- 174 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 848 $
- Scolaire (2026)
- 89 $
- Total
- 1 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa (non fonctionnel, un tuyau coule besoin d'une réparation, le vendeur ne garantie pas le fonctionnement du spa lors de l'achat) Laveuse et sécheuse Luminaire de la cuisine Tout ce qu'il va rester dans le garage
Exclusions
tous les cadres, miroirs et les décorations au mur effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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