425 000$
Nouveauté
ULS : 25661626
Maison de plain-pied
à vendre
5325 Rue de Monaco, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
À Trois-Rivières, le 5325 rue de Monaco est une maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Lumineuse et chaleureuse, elle propose un espace de vie à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et accès direct à la terrasse. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer au bois, une chambre et une salle de bain complète. À l'extérieur, cour intime bordée de haies, avec piscine hors terre, gazebo et abri d'auto. Emplacement idéal, près des écoles, parcs et services, parfait pour la vie familiale. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 5325 rue de Monaco à Trois-Rivières! Une superbe maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain soigneusement entretenue. Avec une façade en brique, un abri d'auto attaché à la maison, une grande cour arrière avec piscine et un intérieur chaleureux, elle sera rapidement votre coup de coeur !
Ça débute avec le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. Un salon lumineux et spacieux parfait pour la détente ou les moments en famille. La cuisine et la salle à manger sont toutes aussi lumineuses grâce à la porte patio menant sur la terrasse arrière. De la cuisine à la terrasse en quelque pas, parions que vos repas d'été seront souvent dégustés à l'extérieur! Plancher et dosseret en céramique, armoire deux tons et comptoir-îlot complètent l'ensemble avec style.
Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres de bonne dimension, et la salle de bain qui accueille les installations laveuses-sécheuses.
Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale spacieuse avec foyer au bois! Beaucoup d'espace pour toute la famille, que ce soit pour jouer avec les enfants, ou pour y aménager un coin cinéma maison. On y retrouve aussi la quatrième chambre, pouvant être aménagée en bel espace bureau. Juste à côté, la deuxième salle de bain complète avec douche en céramique et panneaux de verre. L'atelier quant à lui offre beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est vaste, bordée par des haies de cèdres matures. Ajoutez la terrasse, le gazebo et la piscine hors-terre! La saison estivale n'attend que vous pour en profiter.
Son emplacement est idéal! À quelque pas d'une école primaire et d'un parc, tout près de tous les services, commerce, transport en commun et établissement d'enseignement supérieur. Une propriété idéale dans un quartier tranquille de Trois-Rivières!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Ça débute avec le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. Un salon lumineux et spacieux parfait pour la détente ou les moments en famille. La cuisine et la salle à manger sont toutes aussi lumineuses grâce à la porte patio menant sur la terrasse arrière. De la cuisine à la terrasse en quelque pas, parions que vos repas d'été seront souvent dégustés à l'extérieur! Plancher et dosseret en céramique, armoire deux tons et comptoir-îlot complètent l'ensemble avec style.
Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres de bonne dimension, et la salle de bain qui accueille les installations laveuses-sécheuses.
Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale spacieuse avec foyer au bois! Beaucoup d'espace pour toute la famille, que ce soit pour jouer avec les enfants, ou pour y aménager un coin cinéma maison. On y retrouve aussi la quatrième chambre, pouvant être aménagée en bel espace bureau. Juste à côté, la deuxième salle de bain complète avec douche en céramique et panneaux de verre. L'atelier quant à lui offre beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est vaste, bordée par des haies de cèdres matures. Ajoutez la terrasse, le gazebo et la piscine hors-terre! La saison estivale n'attend que vous pour en profiter.
Son emplacement est idéal! À quelque pas d'une école primaire et d'un parc, tout près de tous les services, commerce, transport en commun et établissement d'enseignement supérieur. Une propriété idéale dans un quartier tranquille de Trois-Rivières!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 3" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
612,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 307 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 135 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 3 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la borne de recharge, les bacs à ordures, compost et récupération, ainsi que l'aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, rideaux de la chambre principale et de la chambre d'enfant, gazebo, supports muraux de téléviseur, tablette de la chambre d'enfant et le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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