299 000$
ULS : 13914477
Maison de plain-pied
à vendre
531 Rue Frigon, Saint-Tite
Splendide plein-pied familial situé au coeur de Saint-Tite, à quelques pas de toutes les activités! Découvrez une ville dynamique qui regorge de choses à découvrir et laissez-vous séduire par l'énergie de son centre-ville. Entretenue avec un soin exemplaire depuis plus de 33 ans par les mêmes propriétaires, cette demeure inspire confiance et sérénité. On y retrouve 4 chambres de belle dimension, 2 SDB ainsi que des aires de vie chaleureuses et lumineuses Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil du temps : toiture 2024, fenestration 2013, plomberie, système central, planchers, cuisine et salle de bain modernisées. Un bijou!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Attraits de la municipalité de Saint-Tite*
1. Emplacement et environnement
Saint-Tite est située dans la MRC de Mékinac, en Mauricie, sur un territoire d'environ 91 km². La ville, dont la colonisation remonte à 1833, a été officiellement fondée en 1863. Elle possède un riche patrimoine et un cadre de vie alliant nature, ambiance villageoise et dynamisme local.
2. Qualité de vie et communauté
Saint-Tite se distingue par son environnement familial et accueillant. On y retrouve des services municipaux bien structurés, un tissu communautaire actif et une ambiance de petite ville où il fait bon vivre. L'économie locale est diversifiée, favorisant la stabilité et l'implication citoyenne.
3. Nature, plein air et découvertes
La ville profite d'un environnement naturel exceptionnel : forêts, rivières, sentiers et paysages vallonnés typiques de la Mauricie. Les amateurs de plein air peuvent profiter d'une multitude d'activités: randonnée, vélo, pêche, motoneige ou simplement la contemplation des couleurs automnales. Le centre-ville regorge de commerces, de cafés et de lieux de rencontre qui animent la vie locale.
4. Industrie et économie locale
Saint-Tite abrite un parc industriel régional bien aménagé et plusieurs entreprises locales qui soutiennent l'emploi et l'économie du secteur. On y retrouve aussi une offre complète de commerces de proximité et de services essentiels, contribuant à la vitalité économique de la communauté.
5. Histoire et identité locale
La ville a su conserver son caractère distinctif, marqué par un passé industriel et des racines rurales profondes. Cette identité forte, alliée à la convivialité de ses habitants, fait de Saint-Tite un lieu authentique, à la fois ancré dans la tradition et tourné vers l'avenir.
1. Emplacement et environnement
Saint-Tite est située dans la MRC de Mékinac, en Mauricie, sur un territoire d'environ 91 km². La ville, dont la colonisation remonte à 1833, a été officiellement fondée en 1863. Elle possède un riche patrimoine et un cadre de vie alliant nature, ambiance villageoise et dynamisme local.
2. Qualité de vie et communauté
Saint-Tite se distingue par son environnement familial et accueillant. On y retrouve des services municipaux bien structurés, un tissu communautaire actif et une ambiance de petite ville où il fait bon vivre. L'économie locale est diversifiée, favorisant la stabilité et l'implication citoyenne.
3. Nature, plein air et découvertes
La ville profite d'un environnement naturel exceptionnel : forêts, rivières, sentiers et paysages vallonnés typiques de la Mauricie. Les amateurs de plein air peuvent profiter d'une multitude d'activités: randonnée, vélo, pêche, motoneige ou simplement la contemplation des couleurs automnales. Le centre-ville regorge de commerces, de cafés et de lieux de rencontre qui animent la vie locale.
4. Industrie et économie locale
Saint-Tite abrite un parc industriel régional bien aménagé et plusieurs entreprises locales qui soutiennent l'emploi et l'économie du secteur. On y retrouve aussi une offre complète de commerces de proximité et de services essentiels, contribuant à la vitalité économique de la communauté.
5. Histoire et identité locale
La ville a su conserver son caractère distinctif, marqué par un passé industriel et des racines rurales profondes. Cette identité forte, alliée à la convivialité de ses habitants, fait de Saint-Tite un lieu authentique, à la fois ancré dans la tradition et tourné vers l'avenir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
124' 8" X 90' 11"
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 052 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
4 Côtés briques, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 85' 10" irr.
Superficie du terrain
569 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Filtre à eau à l'entrée d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 175 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 275 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe centrale, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre principale derrière la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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