550 000$
Nouveauté
ULS : 17859548
Maison de plain-pied
à vendre
5300 Rue d'Orléans, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Élégante propriété 4 côtés brique située dans un secteur de choix très convoité. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, cette résidence se distingue par ses espaces de vie raffinés et son magnifique foyer au gaz 3 faces. Superbe solarium 4 saisons avec plafond cathédrale et plancher chauffant, baigné de lumière naturelle. Cour intime soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Une demeure d'exception où confort, qualité et distinction se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès garage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 716 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse Samsung, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur LG, hotte de cuisine Broan, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, chauffe serviette, bac à poubelle, recyclage et compost, piscine hors-terre et thermopompe, auvent électrique, echangeur d'air, rangements dans l'atelier, chauffage d'appoint dans le garage, une manette de porte de garage électrique.
Exclusions
Robot de piscine, effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%