Photo Photo principale de la propriété
550 000$
Nouveauté
ULS : 17859548

Maison de plain-pied à vendre
5300 Rue d'Orléans, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Élégante propriété 4 côtés brique située dans un secteur de choix très convoité. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, cette résidence se distingue par ses espaces de vie raffinés et son magnifique foyer au gaz 3 faces. Superbe solarium 4 saisons avec plafond cathédrale et plancher chauffant, baigné de lumière naturelle. Cour intime soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Une demeure d'exception où confort, qualité et distinction se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Année de construction 1971
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement Brique, Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 90' X 100'
Superficie du terrain 836,10 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 11' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Accès garage
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 11' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25' X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails : 2 gardes-robes
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 12' irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 37' X 10' irr.
Revêtement : Béton
Détails : Rangement
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
99 300 $
Évaluation du bâtiment
270 100 $
Total
369 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 716 $
Scolaire (2025)
211 $
Total
3 927 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse Samsung, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur LG, hotte de cuisine Broan, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, chauffe serviette, bac à poubelle, recyclage et compost, piscine hors-terre et thermopompe, auvent électrique, echangeur d'air, rangements dans l'atelier, chauffage d'appoint dans le garage, une manette de porte de garage électrique.

Exclusions

Robot de piscine, effet personnel du vendeur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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