349 000$
Nouveauté
ULS : 17247436
Maison à étages
à vendre
530 Rue Niverville, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Le charme des années 1800, revisité avec goût! Située au coeur du Vieux Trois-Rivières, cette magnifique propriété historique a bénéficié d'une rénovation complète où chaque détail a été pensé afin d'optimiser l'espace sans compromettre son cachet d'origine. Le mobilier sur mesure conçu par une designer, incluant lit intégré, banquette et rangements encastrés, maximise chaque pied carré. Cuisine au design contemporain, superbe salle de bains avec douche en céramique, deux chambres à l'étage et magnifique cour arrière intime, une rareté dans le secteur. Une propriété unique alliant histoire, caractère et confort moderne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 530, rue De Niverville! Une propriété au charme incomparable, où le cachet des maisons des années 1800 rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui.
Située au coeur du Vieux Trois-Rivières, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus emblématiques de la ville, cette résidence vous permettra de profiter d'un quartier vivant, historique et entièrement accessible à pied. Restaurants, cafés, boutiques, spectacles, promenades le long du fleuve et événements culturels feront désormais partie de votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le caractère intemporel de cette propriété. Derrière sa magnifique façade se cache une maison qui a été entretenue avec un soin exceptionnel et entièrement repensée afin d'offrir un mode de vie moderne tout en préservant son âme d'origine.
L'espace de vie principal est baigné d'une abondante lumière naturelle et propose une ambiance chaleureuse où le bois, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés s'harmonisent à merveille. Chaque rénovation a été réalisée avec une vision claire : maximiser chaque pied carré tout en créant un environnement esthétique, fonctionnel et accueillant.
La cuisine est sans contredit l'une des grandes réussites de la propriété. Son design actuel, ses nombreuses surfaces de travail, son rangement intelligemment intégré ainsi que son coin repas parfaitement aménagé démontrent que chaque détail a été réfléchi afin d'optimiser l'espace. La magnifique verrière intérieure ajoute beaucoup de personnalité à l'ensemble tout en laissant circuler abondamment la lumière entre les différentes pièces.
La salle de bains, entièrement rénovée, propose une superbe douche en céramique au style contemporain qui s'intègre parfaitement à l'esthétique de la maison.
À l'étage, les chambres profitent du charme unique de la toiture mansardée, créant des espaces à la fois chaleureux et invitants. Les nombreux rangements intégrés permettent de tirer pleinement avantage de chaque espace disponible, une qualité rarement aussi bien exécutée dans une propriété de cette époque.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable petit havre de paix. La cour arrière, intime, verdoyante et soigneusement aménagée, constitue un luxe exceptionnel dans le Vieux Centre-Ville. Que ce soit pour recevoir famille et amis sous le gazebo, profiter d'un repas à l'extérieur ou simplement relaxer en toute tranquillité, cet espace deviendra rapidement votre endroit préféré durant la belle saison.
Les propriétés historiques ayant bénéficié d'une rénovation aussi réfléchie sont rares. Encore plus lorsqu'elles offrent un aussi bel équilibre entre le charme d'origine, les commodités modernes et une cour arrière aussi privée au coeur du centre-ville.
Une propriété coup de coeur où chaque détail raconte une histoire et où chaque rénovation a été pensée pour améliorer la qualité de vie de ses occupants.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Située au coeur du Vieux Trois-Rivières, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus emblématiques de la ville, cette résidence vous permettra de profiter d'un quartier vivant, historique et entièrement accessible à pied. Restaurants, cafés, boutiques, spectacles, promenades le long du fleuve et événements culturels feront désormais partie de votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le caractère intemporel de cette propriété. Derrière sa magnifique façade se cache une maison qui a été entretenue avec un soin exceptionnel et entièrement repensée afin d'offrir un mode de vie moderne tout en préservant son âme d'origine.
L'espace de vie principal est baigné d'une abondante lumière naturelle et propose une ambiance chaleureuse où le bois, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés s'harmonisent à merveille. Chaque rénovation a été réalisée avec une vision claire : maximiser chaque pied carré tout en créant un environnement esthétique, fonctionnel et accueillant.
La cuisine est sans contredit l'une des grandes réussites de la propriété. Son design actuel, ses nombreuses surfaces de travail, son rangement intelligemment intégré ainsi que son coin repas parfaitement aménagé démontrent que chaque détail a été réfléchi afin d'optimiser l'espace. La magnifique verrière intérieure ajoute beaucoup de personnalité à l'ensemble tout en laissant circuler abondamment la lumière entre les différentes pièces.
La salle de bains, entièrement rénovée, propose une superbe douche en céramique au style contemporain qui s'intègre parfaitement à l'esthétique de la maison.
À l'étage, les chambres profitent du charme unique de la toiture mansardée, créant des espaces à la fois chaleureux et invitants. Les nombreux rangements intégrés permettent de tirer pleinement avantage de chaque espace disponible, une qualité rarement aussi bien exécutée dans une propriété de cette époque.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable petit havre de paix. La cour arrière, intime, verdoyante et soigneusement aménagée, constitue un luxe exceptionnel dans le Vieux Centre-Ville. Que ce soit pour recevoir famille et amis sous le gazebo, profiter d'un repas à l'extérieur ou simplement relaxer en toute tranquillité, cet espace deviendra rapidement votre endroit préféré durant la belle saison.
Les propriétés historiques ayant bénéficié d'une rénovation aussi réfléchie sont rares. Encore plus lorsqu'elles offrent un aussi bel équilibre entre le charme d'origine, les commodités modernes et une cour arrière aussi privée au coeur du centre-ville.
Une propriété coup de coeur où chaque détail raconte une histoire et où chaque rénovation a été pensée pour améliorer la qualité de vie de ses occupants.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 21' 4" irr.
Année de construction
1894
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 2" X 42' 7" irr.
Superficie du terrain
2 615 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-Sol 5.3
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 400 $
- Total
- 219 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 2 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le mobilier sur mesure (lits, bibliothèque de la chambre, meuble média et banquette), les bacs à ordures, de récupération et de compost, le support mural pour téléviseur ainsi que le gazebo
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, cuisinière, porte-manteaux en forme de boules colorées ainsi que les porte-manteaux en bois de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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