429 000$
Nouveauté
ULS : 19491015
Split level - Paliers multiples
à vendre
5255 Rue de Louisbourg, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Résidence unifamiliale de type "split level" avec toit cathédrale construit en 1984. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher dont une présentement utilisée en bureau. Deux salles de bains, salles familiale au demi sous-sol avec foyer de type "Bis" "foyer à dégagement nul". Nous retrouvons aussi une pièce de +/- 13pi x 13pi aménagé pour vos futurs projet. Nous sommes localisés à proximité des services (écoles primaires, parc, accès à l'autoroute, services de proximités (épiceries, pharmacies, dépanneurs, etc)). Secteur paisible. Que dire de plus, une visite s'impose. Communiquer avec votre courtier pour une visite...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
202,58 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété est localisée dans l'ancienne municipalité de Trois-Rivières Ouest, plus précisément dans le secteur de la Terrasse Duvernay. Secteur paisible et sécuritaire, avec arbres matures, comprenant plusieurs parc. Offrant de accès rapide à l'autoroute 55. Comprenant une multitude de services de proximité.
Cette construction est idéale pour une jeune famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Terrain complètement aménagé et clôturé pour la sécurité des petits ou pour vos animaux de compagnie.
Toit cathédrale vous offrant un très bonne luminosité pour la section salon, salle à manger et cuisine. Thermopompe, foyer, lave vaisselle que dire de plus.
Air de stationnement refait en 2025 pouvant accommoder 2 à 3 véhicules.
Le 4ème palier vous offre une pièce de 13 x 13 pi, pouvant accueillir une 5ème chambre, un air de jeux ou encore un espace à bureau, cette pièce est complètement aménagée. Il nous reste aussi de l'espace pour aménager un atelier, rangement, etc.
Une visite s'impose.
Cette construction est idéale pour une jeune famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Terrain complètement aménagé et clôturé pour la sécurité des petits ou pour vos animaux de compagnie.
Toit cathédrale vous offrant un très bonne luminosité pour la section salon, salle à manger et cuisine. Thermopompe, foyer, lave vaisselle que dire de plus.
Air de stationnement refait en 2025 pouvant accommoder 2 à 3 véhicules.
Le 4ème palier vous offre une pièce de 13 x 13 pi, pouvant accueillir une 5ème chambre, un air de jeux ou encore un espace à bureau, cette pièce est complètement aménagée. Il nous reste aussi de l'espace pour aménager un atelier, rangement, etc.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1984
Superficie habitable
202,58 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
686,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement incluant lav/séch.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Type Bis, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 327 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 314 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 3 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et acc. Luminaires, rideaux et stores, foyer type "bis", thermopompe mural, système d'alarme avec caméras non fonctionnel, back à récupération, déchets et compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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