419 000$
Nouveauté
ULS : 9975919
Maison de plain-pied
à vendre
5178 Rue Eugène-Dumas, Shawinigan (Shawinigan)
* UN VÉRITABLE BIJOU * Construite en 2011 et soigneusement entretenue par seulement 2 propriétaires depuis sa construction, cette magnifique propriété est prête à accueillir sa prochaine famille. Située dans un quartier paisible et très recherché, elle offre 5 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, une cour arrière clôturée avec piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'une intimité appréciable. À proximité des pistes cyclables, parcs et services essentiels. Une maison saine, sans tracas ni rénovations importantes à prévoir. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 131' 3"
Superficie du terrain
840 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Gravier
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte, Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 335 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 237 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 4 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, bacs à déchets, de compost et de recyclage, cabanon, îlot de cuisine et ses deux tabourets, lave-vaisselle, miroirs des deux salles de bains, piscine et ses accessoires. (Tout est en place pour recevoir un aspirateur central, mais aucun aspirateur central n'est actuellement installé. Le branchement pour une génératrice est également en place, mais aucune génératrice n'est incluse dans la vente.)
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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