799 000$
ULS : 11397917
Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac
513 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac
Vous recherchez un havre de paix situé en bordure de la réputée rivière St-Maurice? Le voici: cette charmante propriété de 2021 a tout pour accueillir votre famille et profiter des 4 saisons comme bon vous semble. Que ce soit pour les sports nautiques, la motoneige ou tout simplement relaxer dans le spa, c'est l'endroit idéal pour laisser le stress du quotidien de la ville de côté et profiter pleinement de votre coin de paradis. Situé à seulement 45 minutes de Trois-Rivières, 1h45 de Québec et 2h de Montréal c'est le parfait équilibre pour l'accessibilité. Planifiez-vous une visite pour y voir le potentiel de votre prochaine propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Vous recherchez un havre de paix situé en bordure de la réputée rivière St-Maurice? Le voici: cette charmante propriété de 2021 a tout pour accueillir votre famille et profiter des 4 saisons comme bon vous semble. Que ce soit pour les sports nautiques, la motoneige ou tout simplement relaxer dans le spa, c'est l'endroit idéal pour laisser le stress du quotidien de la ville de côté et profiter pleinement de votre coin de paradis. Situé à seulement 45 minutes de Trois-Rivières, 1h45 de Québec et 2h de Montréal c'est le parfait équilibre pour l'accessibilité. Planifiez-vous une visite pour y voir le potentiel de votre prochaine propriété!
**Le montant des taxes municipales sera disponible sous peu, le prix indiqué n'est pas celui à prendre en considération. Merci**
**Le montant des taxes municipales sera disponible sous peu, le prix indiqué n'est pas celui à prendre en considération. Merci**
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez-de-jardin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
97 941 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
système caméra, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 000 $
- Total
- 467 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra, stores, rideaux, pôles, luminaires, ventilateur de plafond, échangeur d'air, cuisinière au gaz, contenu des armoires, foyer au propane, cabanon, tondeuse, BBQ, spa, 3 tables pic-inc, 4 chaises Adirondack, bac à déchets.
Exclusions
Lave-vaisselle, bancs de comptoir, cellier à vin, biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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