225 000$
ULS : 26401392
Maison à étages
à vendre
501 8e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 139 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison actuellement en location.
Rénovations effectuées au fil du temps:
Fenêtres en 2010
Toit en tôle + gouttières 2013
Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013
Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015
Structure et rampe de l'escalier janvier 2017
Plancher et mur du 2e étage + peinture et porte neuve janvier 2017
Sump-Pump sous-sol 2019
Salle de bain +plomberie oct 2019
Cours extérieur 2020
Cabanon 2020
Plancher véranda 2022
Mur (gypse et platre) + Plancher juillet 2024
Peinture 1e étage juillet 2024
Porte véranda extérieur janvier 2024
Chauffe-eau 2024
La maçonnerie de la cheminée à été refaite à l'extérieur il y a 4 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale de qualité, la propriété a été achetée ainsi.
Rénovations effectuées au fil du temps:
Fenêtres en 2010
Toit en tôle + gouttières 2013
Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013
Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015
Structure et rampe de l'escalier janvier 2017
Plancher et mur du 2e étage + peinture et porte neuve janvier 2017
Sump-Pump sous-sol 2019
Salle de bain +plomberie oct 2019
Cours extérieur 2020
Cabanon 2020
Plancher véranda 2022
Mur (gypse et platre) + Plancher juillet 2024
Peinture 1e étage juillet 2024
Porte véranda extérieur janvier 2024
Chauffe-eau 2024
La maçonnerie de la cheminée à été refaite à l'extérieur il y a 4 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale de qualité, la propriété a été achetée ainsi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 22' 10" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 139 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 45' irr.
Superficie du terrain
355,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 18'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle non connecté
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 900 $
- Total
- 160 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 475 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 2 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le bac brun, le bac noir, et bleu.
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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