Vendu
Vendu
ULS : 15285787
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue du Vallon, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Très charmante propriété située sur un terrain offrant une vue panoramique sur la rivière et les champs. Un environnement paisible, avec espace et tranquillité! Ce plain-pied lumineux, doté d'une fenestration abondante, propose une aire de vie conviviale et des pièces de bonnes dimensions. L'abri d'auto ajoute une touche de confort au quotidien. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années par les propriétaires, qui l'ont entretenue avec beaucoup de soin. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Une belle occasion d'acquérir un site exceptionnel où la vue et le terrain font toute la différence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
150' X
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Rivière Bastiscan
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Rivière Batiscan
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 27'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 200 $
- Total
- 150 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 075 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 2 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres (toiles, rideaux, poles), poêle aux granules, sac de granules restant, tout ce qui restera au sous-sol lors de la vente.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%