689 900$
ULS : 13775663
Maison de plain-pied
à vendre
50 Ch. des Merisiers, Sainte-Thècle
Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
174,15 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée et une atmosphère paisible.
Le rez-de-chaussée propose une chambre principale avec grand walk-in, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace de vie spacieux où de larges fenêtres offrent une vue imprenable sur l'eau. Le foyer au bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et réconfortante.
Le sous-sol abrite une deuxième chambre, une salle de bain complète (pour un total de deux salles de bain) ainsi qu'un autre espace bureau, parfait pour accueillir famille et invités tout en préservant des zones fonctionnelles.
À l'extérieur, un garage simple attenant, plusieurs dépendances pratiques (pour le bois, le VTT ou l'équipement de plein air), ainsi qu'un gazebo permettent de profiter pleinement des saisons. Un quai est inclus, idéal pour vos activités nautiques.
La propriété offre également la possibilité d'acquérir plusieurs meubles et équipements. La location à court terme est autorisée sous réserve d'obtenir l'acceptation officielle de la municipalité et le permis de la CITQ, ce qui en fait aussi une opportunité d'investissement intéressante.
Le rez-de-chaussée propose une chambre principale avec grand walk-in, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace de vie spacieux où de larges fenêtres offrent une vue imprenable sur l'eau. Le foyer au bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et réconfortante.
Le sous-sol abrite une deuxième chambre, une salle de bain complète (pour un total de deux salles de bain) ainsi qu'un autre espace bureau, parfait pour accueillir famille et invités tout en préservant des zones fonctionnelles.
À l'extérieur, un garage simple attenant, plusieurs dépendances pratiques (pour le bois, le VTT ou l'équipement de plein air), ainsi qu'un gazebo permettent de profiter pleinement des saisons. Un quai est inclus, idéal pour vos activités nautiques.
La propriété offre également la possibilité d'acquérir plusieurs meubles et équipements. La location à court terme est autorisée sous réserve d'obtenir l'acceptation officielle de la municipalité et le permis de la CITQ, ce qui en fait aussi une opportunité d'investissement intéressante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 6" X 50' 4" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
174,15 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 8" X 333' 3" irr.
Superficie du terrain
3 803,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,9X11,10
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire de circulation
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 404 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 277 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 5 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage de fenêtre, luminaires fixes, manette porte de garage, laveuse-sécheuse, réfrigérateur et congélateur de la cuisine, réfrigérateur du garage, cuisinière, divan 2 places et 1 place au salon, 3 tables d'appoint vitrées salon, ensemble patio, mini réfrigérateur et télévision du gazébo, télévision et support dans chambre principale, cellier (défectueux), divan lit et 5 lits et literie au sous-sol, bois chauffage restant à l'extérieur, quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%