315 000$
Nouveauté
ULS : 20071923
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Fafard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique propriété familiale offrant 4 chambres à coucher et un bureau, située à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, dont les deux salles de bain et le sous-sol entièrement rénovés. Il ne reste essentiellement qu'à personnaliser la cuisine et les portes-fenêtres selon vos goûts tranquillement. Faible entretien, excellent rapport qualité-prix avec un grand garage attaché, un atout rare et recherché. Idéale pour une grande famille, des premiers acheteurs ou une famille monoparentale.Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
98,23 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété familiale offrant quatre chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une cinquième, située à proximité de tous les services. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, la propriété se distingue notamment par ses deux salles de bain complètement rénovées au goût du jour, ainsi que par un sous-sol entièrement rénové.
Vous pourriez également la possibilité d'aménager une belle terrasse intime à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il vous reste donc essentiellement à personnaliser la cuisine selon vos goûts ainsi que les portes-fenêtres, le tout à votre rythme et selon vos préférences.Et au besoin il y a la possibilité d'aménager une cinquième en ajoutant une fenêtre. A vous de transformer l'arrière-cour en un charmant espace intime. Laissez-vous inspirer par la proposition d'aménagement en image virtuelle, qui saura vous guider dans la création de cet espace extérieur accueillant.
Cette propriété à faible entretien offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel. Vous profiterez aussi d'un immense garage attaché à la maison, un atout rare et très recherché, particulièrement apprécié avec nos hivers québécois.
Une excellente opportunité pour les grandes familles à la recherche d'espace et de confort à petit budget, idéale également pour les premiers acheteurs ou les personnes seules avec plusieurs enfants. À vous de voir ce qui correspond le mieux à vos besoins -- une chose est certaine, vous ne trouverez pas mieux sur le marché.Prennez rendez-vous rapidement pour pas la manquer.
Vous pourriez également la possibilité d'aménager une belle terrasse intime à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il vous reste donc essentiellement à personnaliser la cuisine selon vos goûts ainsi que les portes-fenêtres, le tout à votre rythme et selon vos préférences.Et au besoin il y a la possibilité d'aménager une cinquième en ajoutant une fenêtre. A vous de transformer l'arrière-cour en un charmant espace intime. Laissez-vous inspirer par la proposition d'aménagement en image virtuelle, qui saura vous guider dans la création de cet espace extérieur accueillant.
Cette propriété à faible entretien offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel. Vous profiterez aussi d'un immense garage attaché à la maison, un atout rare et très recherché, particulièrement apprécié avec nos hivers québécois.
Une excellente opportunité pour les grandes familles à la recherche d'espace et de confort à petit budget, idéale également pour les premiers acheteurs ou les personnes seules avec plusieurs enfants. À vous de voir ce qui correspond le mieux à vos besoins -- une chose est certaine, vous ne trouverez pas mieux sur le marché.Prennez rendez-vous rapidement pour pas la manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 42' 1"
Année de construction
1960
Superficie habitable
98,23 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 9" X 27' 6" irr.
Superficie du terrain
527,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 600 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 538 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 662 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 050 $
- Total
- 3 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (ne fonctionne pas adéquatement), tringles, rideaux et toile de fenêtre, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%